DOM (WOLNOSTOJĄCY) NA WYNAJEM
Dom 3 poziomy Radzymińska na biuro - mieszkanie
Warszawa, Targówek Zacisze · MAZOWIECKIE
13 000 PLNmiesięcznie · 52 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Dom 3 poziomy Radzymińska na biuro - mieszkanie
Przestronny dom 186 m² z lokalem usługowym | Idealny na biuro lub kwatery pracownicze | ul. Radzymińska
Oferujemy do wynajęcia wyjątkowo funkcjonalny, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 186 m² (powierzchnia całkowita 337 m²), zlokalizowany przy ul. Radzymińskiej.
Nieruchomość ze względu na swój układ pomieszczeń, niezależny lokal usługowo-handlowy oraz świetną komunikację doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, przestrzeń usługowa lub kwatery pracownicze.
ATUTY
Lokal usługowy z bezpośrednim potencjałem handlowym na poziomie przyziemia.
Elastyczny układ: 3 kondygnacje, aż 6-7 niezależnych pokoi/gabinetów, 3 łazienki oraz możliwość zaaranżowania 2 osobnych kuchni.
Świetna lokalizacja: szybki dojazd do metra i przystanków komunikacji miejskiej.
Miejsca parkingowe: podjazd na 3 samochody przed posesją.
Pełne media miejskie oraz wysokość pomieszczeń 260 cm.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PRZYZIEMIE (ok. 90 m² całkowitej / 62 m² pow. mieszkalnej):
Niezależny lokal usługowo-handlowy - ok. 30 m²
Kuchnia - 13,42 m²
Pokój 1 - 18,22 m²
Pokój 2 - 12,86 m²
Łazienka - 3,10 m²
Kotłownia - 6,20 m²
Klatka schodowa - 9,20 m²
PARTER (62 m²):
Duży, jasny salon (27,60 m²) z wyjściem na obszerny taras (ok. 30 m²) - możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje
Pokój - 13,77 m²
Pomieszczenie gospodarcze (3,90 m²) - z możliwością aranżacji na drugą kuchnię
Odnowiona łazienka z prysznicem (po kapitalnym remoncie) - ok. 7 m²
Klatka schodowa - 9,30 m²
I PIĘTRO (62 m²):
Pokój 1 - 18,45 m²
Pokój 2 - 13,42 m²
Pokój 3 - 13,27 m²
Praktyczna garderoba - 3,90 m²
Łazienka - 4,29 m²
Klatka schodowa - 9,30 m²
(Dodatkowo budynek posiada strych/poddasze niewliczone do powierzchni użytkowej).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość usytuowana jest w dobrze skomunikowanym punkcie przy ul. Radzymińskiej:
Przystanek autobusowy: 50-180 m od budynku
Metro Zacisze: ok. 1 km
Metro Trocka: ok. 1,4 km
Szkoła podstawowa: ok. 1 km
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 13 000 zł netto / miesiąc
Kaucja zabezpieczająca: dwumiesięczny czynsz najmu
Opłaty eksploatacyjne: media woda, gaz, prąd, śmieci według zużycia (liczniki przepisywane na Najemcę)
Możliwość wystawienia faktury VAT przez Wynajmującego
Stan techniczny: dobry, budynek gotowy do wprowadzenia/adaptacji
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Blisko komunikacja miejska✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Pod działalność gospodarczą✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Balkon✓ Ogród✓ Miejsce parkingowe✓ Internet
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”