Działka budowlana 825 m²|Dąbrówka, gm. Celestynów

O NIERUCHOMOŚCI

Działka budowlana 825 m²|Dąbrówka, gm. Celestynów

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 825 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Dąbrówka (ul. Mazowiecka), gm. Celestynów, powiat otwocki.

Nieruchomość ma kształt pięciokąta, z szerokością od 17,5 m do 24 m oraz długością od 35 m do 42 m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka jest lekko oddalona od głównej drogi (ok. 16 m), co zapewnia większą prywatność i komfort. Dodatkowym atutem są nasadzenia drzew i krzewów od frontu, tworzące naturalny bufor od drogi.

Działka jest ogrodzona (siatka + brama wjazdowa) i zabudowana niewielkim budynkiem gospodarczym (do remontu lub rozbiórki).

Media:

✔ woda miejska na działce

✔ prąd na działce

✔ gaz w drodze

✔ kanalizacja w drodze

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (10MNU), co daje szerokie możliwości zabudowy:

• dom jednorodzinny wolnostojący

• zabudowa usługowa

• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej

Lokalizacja:

• Celestynów - ok. 5 min

• Otwock - ok. 20 min

• Mińsk Mazowiecki - ok. 25 min

• Warszawa - ok. 40-45 min

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, urząd gminy oraz przystanki autobusowe. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.