PREMIUM I 4 pokoje I ul. Grzybowska

O NIERUCHOMOŚCI

PREMIUM I 4 pokoje I ul. Grzybowska

Na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy PREMIUM - 117 m² | 4 pokoje | Śródmieście

Apartament tej klasy, w tej lokalizacji i w takim standardzie, to oferta rzadko pojawiająca się na rynku i bardzo szybko z niego znikająca.

Apartament

Powierzchnia apartamentu: 117 m²

Położony na 10 piętrze - panoramiczny widok na centrum Warszawy

Układ:

- przestronny salon reprezentacyjny z częścią jadalnianą

- jasna kuchnia z dwoma dużymi oknami

- główna sypialnia master z prywatną garderobą, połączona z drugą komfortową sypialnią, pomiędzy którymi znajduje się łazienka wyposażona w wannę

- dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna

- druga łazienka z prysznicem

- dodatkowa garderoba przy wejściu do mieszkania, wyposażona w pralkę oraz suszarkę

Apartament został zaprojektowany i wykończony pod nadzorem architekta wnętrz. Każdy element wnętrza został dopracowany - od zabudów stolarskich wykonywanych na wymiar, po materiały najwyższej klasy.

Wnętrze jest nowoczesne, spójne i w pełni gotowe do natychmiastowego zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych.

Standard:

- klimatyzacja

- wysokiej klasy sprzęt AGD

- dębowa podłoga

- wysokość pomieszczeń 2,62 m

- drzwi 2,40 m

Budynek

Nowoczesny apartamentowiec z 2001 roku z całodobową ochroną oraz monitoringiem. Wysoki standard.

Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 150 000 zł

Lokalizacja

Śródmieście - ul. Grzybowska 2

Jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji inwestycyjnych w Warszawie. Bezpośrednie sąsiedztwo:

- Placu Grzybowskiego

- Ogrodu Saskiego

- Parku Mirowskiego

- biznesowego centrum Warszawy

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: restauracje premium, hotele pięciogwiazdkowe, kawiarnie, sklepy oraz centra usługowe.

Komunikacja - absolutny TOP Warszawy:

Metro Świętokrzyska - ok. 7 min pieszo

Metro Rondo ONZ - ok. 9 min pieszo

Metro Ratusz Arsenał - ok. 10 min pieszo

tramwaje i autobusy - 2-4 min pieszo

Dworzec Centralny - ok. 11 min pieszo

Najważniejsze atuty inwestycyjne i użytkowe

- topowa lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy

- produkt premium z wysoką płynnością sprzedaży i najmu

- pełna infrastruktura biznesowa i lifestyle’owa w otoczeniu

- wysoki standard wykończenia bez konieczności remontu

- funkcjonalny, bardzo dobrze zaprojektowany układ

- 2 garderoby (w tym jedna przy wejściu)

- 2 łazienki

- klimatyzacja

- garaż podziemny

- całodobowa ochrona i bezpieczeństwo

- silny potencjał inwestycyjny (wynajem premium / ekspozycja kapitału)

To apartament dla osób, które szukają jakości, prywatności i prestiżu w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Podczas spotkania przedstawimy pełne szczegóły oferty, odpowiemy na wszystkie pytania oraz omówimy dodatkowe informacje, w tym warunki zakupu i potencjał inwestycyjny.