DWUSTRONNE| 2 POKOJE| BALKON| PARK| KAMIENICA 1928

O NIERUCHOMOŚCI

DWUSTRONNE| 2 POKOJE| BALKON| PARK| KAMIENICA 1928

OCHOTA - SZCZĘŚLIWICE | KLIMATYCZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Z 1928 ROKU | BALKON | WYSOKIE SUFITY | CISZA I ZIELEŃ.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m², położone przy ul. Opaczewskiej 34 na warszawskiej Ochocie. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale przede wszystkim klimatu - przedwojennej architektury, wysokich sufitów, kameralnego otoczenia i wyjątkowej ciszy, tak rzadkiej w mieście.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z 1928 roku. Budynek zachował swój charakter, a świeżo wyremontowana elewacja podkreśla jego elegancki, przedwojenny styl.

To miejsce wyróżnia się spokojem i zielonym otoczeniem - balkon skierowany jest na cichą, jednokierunkową ulicę, z widokiem na drzewa i niską zabudowę. Pomimo miejskiej lokalizacji można tu naprawdę odpocząć.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada bardzo wygodny, dwustronny układ, który zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.

W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny salon 14,8 m2 z wyjściem na balkon 1,5 m2,

ustawna sypialnia 13,5 m2,

osobna, widna kuchnia z miejscem na jadalnię 13,8 m2,

łazienka 3,2 m2,

przedpokój 6,2 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w dobrym standardzie. Od początku pozostawało w rękach pierwszych właścicieli, którzy dbali o jego stan techniczny.

W lokalu znajdują się:

klasyczny parkiet,

okna PCV,

wymieniona instalacja elektryczna,

wysokie sufity podkreślające charakter przedwojennego mieszkania.

Nieruchomość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

kamienica z 1928 roku - wyjątkowy klimat przedwojennej Ochoty,

świeżo wyremontowana elewacja budynku,

bardzo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń,

balkon,

dwustronny układ pomieszczeń,

wysokie sufity,

osobna widna kuchnia z jadalnią,

niska, kameralna zabudowa,

piwnica o powierzchni ok. 5 m²,

pełna własność.

LOKALIZACJA

Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy - łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Park Szczęśliwicki - jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, idealne na spacery, sport i odpoczynek,

sklepy, restauracje i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum,

Centrum Handlowe Blue City oraz Reduta.

Opaczewska 34 to adres dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiej wygody z atmosferą spokojnej, zielonej części Warszawy.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania z duszą, w wyjątkowej lokalizacji, w przedwojennej kamienicy, z dala od miejskiego zgiełku - ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.