Nowy wyposażony dom 212m2 | 5 sypialni | 1050m2

O NIERUCHOMOŚCI

Nowy wyposażony dom 212m2 | 5 sypialni | 1050m2

Na sprzedaż nowy, niezamieszkany dom zbudowany według indywidualnego projektu, położony na cichej i atrakcyjnej działce o powierzchni 1120 m² w miejscowości Wojciechówka. Dojazd samochodem do Mińska Mazowieckiego zajmuje około 8-10 minut.

Dom 212,86 m² | działka 1120 m² | 5 sypialni | duży salon z aneksem kuchennym

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu ośmiu posesji z własną drogą dojazdową, 80 m od drogi asfaltowej. Obecnie wybudowane są trzy nowe domy wolnostojące. Otoczenie to malownicze drzewa brzozowe, sosnowe oraz bliskość lasu.

OPIS DOMU

Budynek charakteryzuje się dużymi przestrzeniami i atrakcyjnym układem wnętrz.

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap z miejscem na zabudowę szafową

- komfortowa toaleta

- salon o powierzchni ponad 47 m² z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią - pomieszczenia te są bardzo dobrze doświetlone z trzech stron i zapewniają widok na ogród

- duży taras z przeszklonym dachem, na który możemy wejść zarówno z salonu, jak i z jednego z pokoi

- dwa pokoje na parterze, które mogą pełnić funkcję sypialni, siłowni czy też gabinetu

- funkcjonalna łazienka z prysznicem oraz podwójną umywalką

- kotłownia z piecem gazowym oraz miejscem na pralkę i suszarkę

- Poddasze użytkowe składa się z:

- trzech dużych pokoi

- garderoby z oknem dachowym

- łazienki z wolnostojącą wanną

Na posesji znajduje się betonowa piwniczka z osprzętem pompy głębinowej, z możliwością dalszej adaptacji.

MEDIA:

- prąd

- woda - własne ujęcie (studnia głębinowa) oraz podłączenie do wodociągu miejskiego

- szambo szczelne 10 m³

- internet światłowodowy

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

- 2 km do przystanku autobusowego

- 3 km do rezerwatu przyrody Bagno Pogorzel

- 3,5 km do Biedronki

- 4 km do Zespołu Szkół oraz punktów usługowych w Siennicy

- 9 km do Mińska Mazowieckiego (w tym do stacji PKP Mińsk Mazowiecki oraz PKP Mińsk Mazowiecki Anielina)

- 14 km do zjazdu na autostradę A2

- 55 km do Warszawy

DLA KOGO:

- dla rodziców z dziećmi, aby w pełni cieszyć się urokami, jakie daje nieruchomość i jej zielone otoczenie

- jako dom dwupokoleniowy - parter idealnie sprawdzi się dla starszego rodzica, który może wymagać bliskości oraz opieki

TECHNICZNY OPIS KONSTRUKCJI DOMU:

- fundamenty: wykonane w technologii ławy fundamentowej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa pionowa, warstwa termoizolacyjna ze styroduru XPS, folia fundamentowa kubełkowa

- ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe 24 cm

- izolacja ścian: styropian o grubości 20 cm

- strop: gęstożebrowy, monolityczny, lany

- dach: krokwiowy, pełne deskowanie, blacha systemowa

- okna: PVC Wiśniowski w systemie 7-komorowym, w okleinie drewnopodobnej

- drzwi wejściowe z doświetlem bocznym (lub górnym/środkowym - zależnie od faktycznego stanu)

- pełne ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze

- utwardzenie wejścia do domu, wjazdu oraz miejsca parkingowego kostką granitową

- instalacja CO z piecem gazowym oraz zbiornikiem gazu ukrytym pod ziemią

Dodatkowe instalacje:

- wentylacja mechaniczna - rekuperator

- alarmowa

- monitoring (przygotowany pod 5 kamer)

- sieć LAN w pokojach

- wideodomofon przy furtce

- przygotowana instalacja pod centralną klimatyzację

- działka ogrodzona, brama przesuwna z automatyką

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

_____________________________________________

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.