Dom z kominkiem w pierwszej linii lasu

O NIERUCHOMOŚCI

Dom z kominkiem w pierwszej linii lasu

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 86,6 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Nowe Racibory (gmina Tarczyn, powiat piaseczyński).

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii przy lesie, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą oraz poczucie prywatności. Z okien salonu rozpościera się widok na las, a klimatyczny kominek sprawia, że wnętrze nabiera wyjątkowego charakteru w chłodniejsze dni.

Dom został wybudowany w 1995 roku w technologii murowanej. Jest podpiwniczony i posiada poddasze użytkowe. Budynek wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 46,18 m²

sień - 3,33 m²,

hall - 8,48 m²,

kuchnia - 8,28 m²,

łazienka - 3,31 m²,

salon z kominkiem - 22,78 m².

Pierwsze piętro - 40,42 m²

hall - 9,06 m²,

sypialnia - 17,00 m²,

sypialnia - 7,39 m²,

sypialnia - 4,57 m²,

łazienka - 2,40 m².

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową. W przyziemiu znajdują się garaż, piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze, które mogą służyć jako warsztat, magazyn lub zaplecze do przechowywania.

Charakterystyka nieruchomości:

Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1021 m² i regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami.

Działka graniczy bezpośrednio z terenami leśnymi, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem, prywatnością oraz bezpośrednim dostępem do tras spacerowych i rowerowych.

Numer ewidencyjny działki: 216

Identyfikator działki: 141806_5.0022.216

Media

prąd,

własna studnia głębinowa (z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej),

przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Nowych Raciborach, w gminie Tarczyn - miejscowości cenionej za kameralny charakter, otoczenie lasów oraz dogodny dojazd do Warszawy. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji z miastem. W odległości kilometra znajduje się sklep spożywczy. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w Tarczynie, oddalonym o około 10 minut jazdy samochodem.

Komunikacja

300 m - przystanek autobusowy

ok. 10 km - Tarczyn,

ok. 18 km - Piaseczno,

ok. 30 km - Ursynów,

ok. 40 km - centrum Warszawy.

szybki dojazd do drogi ekspresowej S7

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.