DOM NA SPRZEDAŻ
Dwa niezależne domy+biznes Super oferta
Warszawa, Wawer · MAZOWIECKIE
2 500 000 PLN7 143 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Dwa niezależne domy+biznes Super oferta
DWA NIEZALEŻNE DOMY W WARSZAWIE - DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTORA
Warszawa - Wawer | ul. Barbórki
Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym domem jednorodzinnym.
Ta jest jedną z nich.
Na działce o powierzchni ok. 550 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i oddzielnymi licznikami.
To rozwiązanie stworzone dla osób, które potrzebują więcej niż jednego domu.
DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY
Wyobraź sobie miejsce, w którym cała rodzina może mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy zachowuje swoją prywatność.
Rodzice w jednym domu, dorosłe dzieci w drugim.
Dziadkowie blisko wnuków, ale we własnej, niezależnej przestrzeni.
Dwie rodziny, które chcą być razem, bez konieczności dzielenia jednej kuchni, salonu i codziennego życia.
To rozwiązanie, którego nie zapewni nawet bardzo duży, pojedynczy dom.
DLA INWESTORA
Nieruchomość daje możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu:
zamieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego,
niezależny wynajem obu budynków,
połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub siedzibą firmy,
zakwaterowanie pracowników lub kadry zarządzającej,
stworzenie przestrzeni dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
Dwa budynki, oddzielne wejścia i oddzielne liczniki pozwalają korzystać z nieruchomości w sposób znacznie bardziej elastyczny niż w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego.
NIERUCHOMOŚĆ
Pierwszy budynek - dom w zabudowie bliźniaczej.
ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
dodatkowo ok. 60 m² piwnicy
garaż z tyłu budynku
rok budowy 1981.
Drugi budynek - dom wolnostojący
ok. 100 m² powierzchni
garaż w bryle budynku (zmieszczą się dwa auta - jedno za drugim)
rok budowy 1992
wnętrze wyremontowane w 2025 roku
Dachy budynków zostały wymienione w 2015 roku.
Nieruchomość posiada kanalizację miejską, a budynki są przygotowane do zamieszkania.
DLACZEGO WARTO?
Niezależność.
Dwa domy.
Dwa osobne wejścia.
Oddzielne liczniki.
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin.
Możliwość połączenia własnego domu z dochodem z najmu.
Możliwość prowadzenia życia rodzinnego i działalności w jednym miejscu - bez rezygnowania z prywatności.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku znacznie rzadziej niż standardowe domy jednorodzinne.
Jeżeli szukasz miejsca dla dużej rodziny albo nieruchomości, która może jednocześnie służyć do życia i generować przychód - warto zobaczyć ją osobiście.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Po remoncie instalacji✓ Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie✓ Z ogródkiem
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”