Obiekt hotelowy z dużym potencjałem rozwoju

O NIERUCHOMOŚCI

Obiekt hotelowy z dużym potencjałem rozwoju

DZIAŁAJĄCY HOTEL Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY 115 MIEJSC NOCLEGOWYCH OSIECK

Na sprzedaż działający obiekt hotelowo-turystyczny położony w Osiecku, w powiecie otwockim, około 40 km od Warszawy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks z zapleczem noclegowym, konferencyjnym, bankietowym i rekreacyjnym. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, a sprzedaż obejmuje również wdrożenie Nabywcy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:działający obiekt hotelowy,

30 pokoi hotelowych,

10 domków letniskowych,

łącznie 115 miejsc noclegowych,

sale konferencyjne,

sale bankietowe,

sala kominkowa,

jadalnia i świetlica,

strzeżony parking dla gości,

sąsiedztwo kąpieliska,

duży, w znacznej części zadrzewiony teren,

możliwość dalszej rozbudowy,

około 40 km od Warszawy.

ZABUDOWA

Łączna powierzchnia użytkowa budynków murowanych wynosi około 2045 m².

W skład kompleksu wchodzą m.in.:3 pawilony hotelowe,

jadalnia,

świetlica,

budynek gospodarczy,

portiernia,

budynek bazy inżynieryjno-technicznej.

Dodatkowo na terenie znajduje się 10 domków kempingowych o łącznej powierzchni około 467 m².

Obiekt zapewnia łącznie 115 miejsc noclegowych.

INFRASTRUKTURA I DZIAŁALNOŚĆ

Obiekt posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności zarówno hotelowej, jak i eventowej.

Aktualna oferta obejmuje m.in.:pakiety konferencyjne,

pakiety weselne,

pakiety imprezowe,

pobyty z noclegiem i wyżywieniem.

Dzięki salom konferencyjnym, bankietowym oraz bazie noclegowej nieruchomość może obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy zorganizowane, firmy, szkolenia, konferencje, wesela czy wydarzenia integracyjne.

TEREN I OTOCZENIE

Nieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, tworzące jeden zwarty kompleks.

Duża część terenu jest zadrzewiona, co zapewnia kameralny charakter i naturalne otoczenie dla gości.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo kąpieliska oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY

Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju istniejącej funkcji.

Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest:rozbudowa istniejącej zabudowy do wysokości 15 m,

realizacja nowej zabudowy do wysokości 9 m.

Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, rozbudowy części konferencyjnej, rekreacyjnej lub stworzenia dodatkowych funkcji związanych z turystyką i wypoczynkiem.

MPZP

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B7.12UW.

Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje usługi związane z obsługą wypoczynku i turystyki, co odpowiada obecnej funkcji nieruchomości i umożliwia dalszy rozwój działalności.

LOKALIZACJA

Osieck, powiat otwocki, około 40 km od Warszawy.

Lokalizacja łączy dogodny dojazd ze stolicy z zielonym, spokojnym otoczeniem i bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

To miejsce odpowiednie zarówno dla działalności hotelowej i konferencyjnej, jak również pod dalszy rozwój funkcji turystycznej, wypoczynkowej lub eventowej.

CENA: 4 950 000 PLN NETTO VAT

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu z istniejącą bazą noclegową, zapleczem eventowym i możliwością dalszej rozbudowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.