Historyczna posiadłość / Inwestycja

O NIERUCHOMOŚCI

Historyczna posiadłość / Inwestycja

Historyczna posiadłość z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość zabytkowa położona w miejscowości Bromierzyk, w gminie Staroźreby, powiat płocki, województwo mazowieckie. Oferta obejmuje historyczny dwór wraz z parkiem oraz trzema działkami o łącznej powierzchni 3,21 ha.

To propozycja dla inwestora, fundacji lub klienta indywidualnego poszukującego nieruchomości z autentyczną historią, dużym terenem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego projektu.

Nieruchomość położona jest na północ od drogi wojewódzkiej nr 567 Płock - Góra, w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych ośrodków miejskich. Odległość od Warszawy wynosi ok. 80 km, od Płocka ok. 30 km, od Płońska ok. 30 km, Torunia i Olsztyna ok. 140 km.

Opis nieruchomości:

Centralnym punktem posiadłości jest zabytkowy dwór murowany z cegły, posadowiony na planie prostokąta. Budynek jest częściowo parterowy, częściowo piętrowy, podpiwniczony, nakryty dachem dwuspadowym. Powierzchnia zabudowy wynosi 442,84 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 520,53 m². Obiekt znajduje się na terenie zabytkowego parku z początku XX wieku, który podkreśla rezydencjonalny charakter nieruchomości i tworzy naturalne tło dla przyszłej inwestycji.

Działki:

Działka nr 160

• powierzchnia: 1,29 ha

• zabudowana budynkiem zabytkowego dworu

• teren wpisany do rejestru zabytków

• parkowy charakter otoczenia

Działka nr 162

• powierzchnia: 1,32 ha

• teren zielony

• możliwość zabudowy

Działka nr 192

• powierzchnia: 0,60 ha

• teren zielony / parkowy

Łączna powierzchnia oferowanych działek: 3,21 ha.

Działki wraz z budynkiem dworu wpisane są do rejestru zabytków dawnego województwa płockiego pod pozycją 563.

Historia miejsca:

Dwór w Bromierzyku został najprawdopodobniej wybudowany na przełomie XIX i XX wieku. Sama miejscowość była pierwotnie gniazdem rodowym Bromierskich herbu Jastrzębiec. Pod koniec XVIII wieku posiadłością władał starosta płocki Bromirski. W drugiej połowie lat 20. XX wieku dobra należały do Antoniego Rościszowskiego i obejmowały ok. 581 hektarów. Po II wojnie światowej dwór uległ znacznym przekształceniom, a w późniejszym okresie mieściła się w nim szkoła podstawowa.

Zespół dworski, obejmujący dwór i park, został wpisany do rejestru zabytków pod numerem 563 z dnia 31.08.1987 r. To miejsce z autentyczną historią, zachowanym układem rezydencjonalnym i atmosferą dawnej mazowieckiej posiadłości.

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki połączeniu zabytkowej architektury, ponad 3-hektarowego terenu i parkowego otoczenia nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji.

Możliwe kierunki zagospodarowania to m.in.:

• butikowy hotel lub pensjonat,

• obiekt weselno-eventowy,

• kameralne centrum konferencyjno-szkoleniowe,

• rezydencja prywatna,

• działalność fundacyjna, edukacyjna lub kulturalna,

• dom opieki lub ośrodek rehabilitacyjny,

• agroturystyka,

• projekt rewitalizacyjny o charakterze historyczno-rekreacyjnym.

Położenie w województwie mazowieckim, w zasięgu ok. 80 km od Warszawy, wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną obiektu zarówno pod kątem usług komercyjnych, jak i funkcji prywatno-rezydencjonalnej.

Najważniejsze atuty:

• zabytkowy dwór z przełomu XIX i XX wieku,

• powierzchnia użytkowa budynku: 520,53 m²,

• powierzchnia zabudowy: 442,84 m²,

• trzy działki o łącznej powierzchni 3,21 ha,

• park z początku XX wieku,

• wpis do rejestru zabytków,

• dogodna lokalizacja w województwie mazowieckim,

• ok. 80 km od Warszawy i ok. 30 km od Płocka,

• bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 567,

• wyjątkowy klimat dawnej posiadłości ziemiańskiej,

• duży potencjał rewitalizacyjny, komercyjny i rezydencjonalny.

Podsumowanie:

Zabytkowy zespół dworski w Bromierzyku to nieruchomość dla osób i podmiotów gospodarczych, które szukają czegoś więcej niż standardowej inwestycji. To miejsce z historią, charakterem i przestrzenią, która pozwala stworzyć prestiżowy projekt o ponadczasowej wartości.

Dwór, park i ponad 3 hektary terenu tworzą wyjątkową bazę do rewitalizacji — zarówno z myślą o działalności komercyjnej, jak i prywatnej rezydencji z duszą.