DZIAŁKA (POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ) NA SPRZEDAŻ
Urokliwa działka z WZ przy lesie Anastazew
Kiciny · MAZOWIECKIE
130 000 PLN100 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Urokliwa działka z WZ przy lesie Anastazew
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej na weekendy? Ta wyjątkowa działka w Kicinach (gm. Zabrodzie), powiat wyszkowski łączy w sobie urok bliskości natury z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Położona w nowo powstającym, kameralnym kompleksie, oferuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasów.
Najważniejsze Parametry Działki
Lokalizacja: Kiciny, gmina Zabrodzie (powiat wyszkowski)
Numer ewidencyjny: 63/9
Powierzchnia: 1294 m²
Wymiary: ok. 28 m x 41,5 m (idealny, regularny kształt prostokąta, dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu i posadowienia domu)
Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy) lub rekreacja
Działka nr 63/9 jest częścią przemyślanego kompleksu 15 działek, co w przyszłości gwarantuje spójne, estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy, bez przypadkowego przemysłu czy uciążliwych usług w okolicy.
Dzięki regularnym wymiarom (28 m frontu), na działce bez trudu zmieści się większość nowoczesnych projektów domów parterowych lub z poddaszem użytkowym, pozostawiając dużą przestrzeń na strefę relaksu, taras czy ogród.
Atuty Lokalizacji
Oaza spokoju i bliskość natury: Kiciny to malownicza okolica, która zachwyca zielenią. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym czy grzybobraniu. To idealne ucieczka od zgiełku miasta.
Szybki dojazd do Warszawy: Gmina Zabrodzie jest świetnie skomunikowana z trasą S8. Dojazd do rogatek Warszawy zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut, co pozwala na codzienne dojazdy do pracy przy jednoczesnym mieszkaniu na łonie natury.
Bliskość infrastruktury: W pobliskim Zabrodziu oraz sąsiednich miejscowościach znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne.
Potencjał rekreacyjny: Bliskość rzeki Bug oraz licznych terenów zielonych sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału pod domek rekreacyjny (całoroczny lub letniskowy).
Dla Kogo Jest Ta Działka?
Dla rodzin, które chcą wybudować dom w bezpiecznej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej.
Dla osób szukających resetu, marzących o własnej działce rekreacyjnej blisko lasu.
Dla inwestorów, jako doskonała lokata kapitału - ceny gruntów w dobrze skomunikowanych, zielonych rejonach pod Warszawą stale rosną.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla niepełnosprawnych✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko lasu✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Piękny widok
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”