Dom w Konstancinie Jeziornej

O NIERUCHOMOŚCI

Dom w Konstancinie Jeziornej

Działka w Konstancinie jeziornie o powierzchni 2400 m2 z planem zagospodarowania. Działka uzbrojona, media miejskie - jest też własne ujęcie wody

Media:

kanalizacja miejska

prąd,

gaz,

ogrzewanie własne

Obok domu znajduje się zagospodarowany gród/sad

Możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z drobnymi usługami.

Najbliższa okolica to tereny zabudowy jednorodzinnej w tym wiele nowopowstałych domów o nowoczesnej architekturze. Okolica systematycznie podności swoje walory, rozbudowuje się infrastruktura i komunikacja. planowane jest poszerzenie pobliskiej ulicy Kołobrzeskiej oraz stacja PKP, która znacznie przyspieszy i skróci komunikacje w tym z Warszawą.

Obecnie na działce stoi dom, który można wyburzyc lub potraktować jako techniczny/przejściowy podczas budowy nowego.

Budynek mieszkalny składa się z dwóch części. Część pierwsza obejmuje budynek pierwotny wybudowany w latach 70 tych, a część druga obejmuje nowową, budowaną powierzchnię mieszkalną z 2003 roku. powierzchnia zabudowy 185 m2, powierzchnia użytkowa 261 m2, kubatura 970 m3.

Część pierwsza o łącznej powierzchnii 148,50 m2 jest budynkiem piętrowym wykonanym w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczonym z poddaszem częściowo użytkowym.

Na poziomie piwnicy są pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie parteru jest wejście do budynku z werandą, hall, jadalnia, kuchnia i łazienka oraz dwa pokoje.

Na piętrze jest pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Na poddaszu urządzono dwa pokoje.

Część drugą stanowi dobudowany w 2023 roku parterowy budynek mieszkalny o powierzchni 113,20 cm2. Na poziomie parteru jest hall, kuchnia, łazienka, salon z kominkiem, garaż i schody na poddasze.

Na poziomie poddasza urządzono2 pokoje i schowek.

Konstancin Jeziorna to miejscowośc o charakterze uzdrowiskowym ze specyficznym mikroklimatem i czystym ekologicznie terenem.

Infrastruktura codzienna - Zakupy i usługi:

• W najbliższej okolicy ok. 400 m znajduje się mini centrum handlowe::

Lidl, Rossmann, Pepco, sklep mięsny Gzella, Soplicowo i paczkomat,

ok. 2 km dalej Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz kawiarnie i restauracje, centrum Medyczne - wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem lub pieszo

Edukacja:

• W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki w tym przedszkola i żłobki, np. American School of Warsaw i Montessori - English Preschool

Rekreacja i przyroda, sport:

• W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, Wawa Wake Bielawa, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.

W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club ,przeprawa promowa w Gasach Park Zalesie (wypożyczalnia sprzętu wodnego, gokartów, park rozrywki, park linowy, basen - ok. pól godziny samochodem.