Przestrzeń i światło na Starej Ochocie

O NIERUCHOMOŚCI

Przestrzeń i światło na Starej Ochocie

Na sprzedaż eleganckie mieszkanie w apartamentowcu zielonymi tarasami Stara Ochota ul. Niemcewicza 26

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 82,4 m², położonego na 8. piętrze apartamentowca przy ul. Niemcewicza 26 na warszawskiej Starej Ochocie.

Najważniejsze atuty:

Doskonała lokalizacja z dużym potencjałem na przyszłość

Stara Ochota od lat należy do najbardziej cenionych części Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz licznych punktów gastronomicznych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym sprawnie dotrzemy do każdej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się również Dworzec Zachodni, Plac Narutowicza oraz Aleje Jerozolimskie.

Apartamentowiec znajduje się tuż przy jednej z najbardziej interesujących przestrzeni rozwojowych Warszawy. Miasto analizuje zabudowę terenów nad linią średnicową pomiędzy Towarową a al. Jana Pawła II — dziś zajętych przez otwarty wykop kolejowy — i stworzenie w tym miejscu nowych kwartałów mieszkaniowo-usługowych.

Realizacja tych planów może jeszcze mocniej połączyć plac Zawiszy i Starą Ochotę ze ścisłym centrum miasta. Mieszkanie już dziś oferuje znakomitą lokalizację, a dodatkowo znajduje się w sąsiedztwie obszaru o znaczącym potencjale dalszego rozwoju.

Projekt znajduje się obecnie na etapie planistycznym.

Przestrzeń i funkcjonalność

Mieszkanie wyróżnia się niecodziennym układem oraz imponującą przestrzenią części dziennej. Sercem nieruchomości jest salon o powierzchni 47,2 m² połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 11,2 m². Dodatkowym atutem jest ogrzewany ogród zimowy o powierzchni 17,4 m², który obecnie pełni funkcję pokoju i może być wykorzystywany jako przestrzeń do pracy, pokój gościnny lub strefa relaksu.

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

W salonie znajduje się wydzielona garderoba, którą można z powodzeniem zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub pokój dziecięcy. Dzięki temu mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny odpowiadający potrzebom rodziny.

Doświetlenie

Dwustronna ekspozycja okien na północny zachód i południowy wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Duże aluminiowe okna dodatkowo podkreślają przestronny charakter wnętrza.

Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym (58,4 m²),

sypialni (13,3 m²),

ogrodu zimowego pełniącego funkcję pokoju (17,4 m²),

łazienki z wanną,

garderoby z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój.

Informacje o budynku:budynek z 2004 roku,

17 kondygnacji,

winda,

8 piętro.

Stan prawny:pełna własność.

Opłaty:czynsz administracyjny około 970 zł.

Informacje dodatkowe:

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Cena: 1 450 000 zł

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, z nietuzinkowym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.