MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
Mieszkanie w przedwojennej kamienicy z windą
Warszawa, Mokotów Stary Mokotów · MAZOWIECKIE
2 100 000 PLN26 923 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie w przedwojennej kamienicy z windą
Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, położone w jednej z najbardziej cenionych części Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko. To propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach.
W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont. Obecny układ funkcjonalny obejmuje dwa niezależne apartamenty, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno w celach inwestycyjnych, jak i mieszkaniowych. Przy niewielkim nakładzie możliwe jest przywrócenie przestronnego, funkcjonalnego układu 3- lub 4-pokojowego mieszkania o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń wynoszącej 3 m.
W ramach remontu wykonano nową instalację elektryczną, zamontowano wysokiej klasy okna dźwiękoszczelne oraz klimatyzację. Starannie odrestaurowano również oryginalny dębowy parkiet, stanowiący jeden z najbardziej charakterystycznych elementów przedwojennego mieszkania.
Budynek przeszedł kompleksowy remont elewacji od strony ulicy i podwórza, wykonany pod nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem jego historycznego charakteru.
Dodatkowym atutem mieszkania jest doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym oknom oraz dostęp do zielonego, zadbanego patio z ławeczkami, miejscem na rowery i kameralnym ogródkiem z okazałym drzewem orzechowym, kwitnącym bzem oraz licznymi nasadzeniami.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki, takie jak Teatr Nowy i Kino Iluzjon.
Budynek:
Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego. Budynek przetrwał II wojnę światową bez większych zniszczeń i stanowi cenny przykład warszawskiego modernizmu inspirowanego ideami Le Corbusiera. Charakterystyczne elementy to elewacje wykończone piaskowcem, zachowane detale art déco oraz unikalna dekoracja fasady przy ul. Puławskiej 24A. Po wojnie kamienica wraz z oficyną przeznaczona została na mieszkania dla członków Prezydium Rady Ministrów.
Komunikacja:
Doskonała komunikacja miejska stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji. W odległości około 100 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka można dojść w około 10 minut.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Po remoncie generalnym✓ Wysoki standard wykończeń
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”