Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Wieliszewie

O NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Wieliszewie

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Wieliszewie | Osiedle Enklawa

Z garażem i komórką lokatorską

Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje świetną komunikację z Warszawą? Ta oferta na Osiedlu Enklawa w Wieliszewie to idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.

KLUCZOWE INFORMACJE

• Powierzchnia mieszkania: 47,38 m² - funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń.

• Miejsce w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 30 000 zł.

• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 14 000 zł.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym i przemyślanym rozkładem:

• Strefa dzienna (ponad 22 m²): Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i funkcjonalną wyspą. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon. To idealna przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości.

• Sypialnia (8 m²): Wyposażona w pojemne szafy, z miejscem na duże łóżko oraz toaletkę lub komodę.

• Pokój (5,1 m²): Obecnie zaaranżowany jako komfortowe biuro do pracy zdalnej. Pomieszczenie sprawdzi się również jako pokój dziecięcy lub garderoba.

• Stylowa łazienka (4 m²): Nowocześnie wykończona, wyposażona w wygodną wannę.

• Balkon (4,76 m²): O ekspozycji południowo-zachodniej, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez większą część dnia. Idealne miejsce na wypoczynek.

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2021 roku (budynek wzniesiony z cegły).

• Bezpieczeństwo: Osiedle jest w całości ogrodzone oraz objęte całodobowym monitoringiem.

• Komfort: Budynek wyposażono w cichobieżne windy, a części wspólne są utrzymane w nienagannym stanie.

• Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi ok. 680 zł.

• Lokalizacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się market Biedronka (300 m), szkoła oraz przychodnia (900 m). Tuż przy osiedlu działa ceniona włoska restauracja Topolino.

WIELISZEW - TWOJA PRZYSTAŃ NAD NARWIĄ

Wieliszew to urocza, zielona gmina położona w widłach Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego. Łączy w sobie spokój podwarszawskiej miejscowości z pełną infrastrukturą miejską.

• Bliskość natury: Zaledwie 1-2 km dzielą Cię od piaszczystej Plaży w Wieliszewie - idealnego miejsca na letni relaks, wieczorne ogniska czy zimowe morsowanie.

• Aktywny wypoczynek: Okolica oferuje dziesiątki kilometrów tras rowerowych, biegowych oraz szlaków pieszych.

• Spokój i cisza: Otoczenie sprzyja odpoczynkowi po pracy i zapewnia doskonałe warunki do koncentracji podczas pracy w trybie home office.

Doskonała komunikacja i rozwój infrastruktury: Dojazd do Legionowa oraz Warszawy jest szybki i wygodny. Pociągi kursują regularnie co około 30 minut. Ponadto płynność ruchu znacznie się poprawi - właśnie dobiegają końca prace przy budowie rond bezpośrednio przy skrzyżowaniu obok osiedla. W tym roku planowane jest także zakończenie budowy dwupoziomowego węzła Zegrze oraz rozbudowa trasy do dwóch pasów, co ostatecznie rozwiąże problem zatorów drogowych i uczyni Wieliszew jedną z najlepiej skomunikowanych gmin w regionie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście o wyjątkowych walorach tego mieszkania i jego okolicy.

Zadzwoń i umów się na dogodny termin spotkania!