LOKAL MEDYCZNY NA SPRZEDAŻ
Lokal komercyjny 134 m² | Witryny | Metro Ulrychów
Warszawa, Wola · MAZOWIECKIE
2 614 950 PLN19 500 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Lokal komercyjny 134 m² | Witryny | Metro Ulrychów
Na sprzedaż uniwersalny lokal komercyjny o powierzchni 134,10 m² w doskonałym punkcie warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Górczewskiej, vis-à-vis Centrum Handlowego Wola Park, tuż przy stacji metra Ulrychów oraz licznych liniach autobusowych.
To lokalizacja gwarantująca stały, intensywny ruch pieszych i świetną ekspozycję.
Szczegóły nieruchomości:
Ponadprzeciętna wysokość i przestrzeń - Konstrukcyjna wysokość lokalu wynosi aż 4 metry. Obecnie zamontowany sufit podwieszany obniża wnętrze do 3 metrów, jednak nowy właściciel może go w całości lub w części zdemontować. Pozwala to na uzyskanie spektakularnego, wysokiego wnętrza (idealnego pod loft, reprezentacyjne biuro czy efektowny showroom).
Witryny i doświetlenie - Nowe, trójszybowe przeszklenia frontowe gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym, świetną izolację akustyczną od ulicy oraz rewelacyjną ekspozycję marki i logotypu firmy.
Pełna infrastruktura techniczna - Lokal jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w profesjonalną wentylację mechaniczną. Dzięki temu nieruchomość spełnia rygorystyczne normy Sanepidu.
Obecna aranżacja - Wnętrze jest aktualnie przystosowane pod specjalistyczną klinikę
Niskie koszty utrzymania - Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 1310 zł. Tak niskie koszty stałe gwarantują doskonałą stopę zwrotu z inwestycji (ROI) oraz wysokie bezpieczeństwo finansowe dla właściciela.
Przeznaczenie i potencjał biznesowy -Lokal posiada uniwersalny status handlowo-usługowy, co pozwala na prowadzenie niemal każdej działalności komercyjnej.
Idealnie sprawdzi się jako:
Podmioty medyczne - klinika, przychodnia, gabinety stomatologiczne (pełne dostosowanie do wymogów sanitarnych).
Branża beauty premium - medycyna estetyczna, nowoczesna kosmetologia.
Biznes i usługi - reprezentacyjna siedziba firmy, biuro handlowe, oddział instytucji finansowej lub luksusowy showroom.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Szczegóły dostępne u doradcy
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”