Nowoczesny dom wolnostojący pod Warszawą

O NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesny dom wolnostojący pod Warszawą

Uwaga - OFF MARKET ! Przestrzeń, światło i komfort życia w spokojnym otoczeniu.

Są nieruchomości, które trudno porównać do typowych ofert z rynku.

To właśnie jeden z takich domów — nowoczesna, dopracowana bryła, duża działka, wysoka jakość wykonania i funkcjonalny układ, który realnie odpowiada na potrzeby rodziny szukającej wygody oraz prywatności.

Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga minimalistyczna architektura, duże przeszklenia i bardzo harmonijne połączenie nowoczesności z ciepłym, domowym klimatem.

Najważniejsze informacje:

* dom wolnostojący

* powierzchnia użytkowa ok. 195 m²

* powierzchnia całkowita ok. 248 m²

* działka 864 m²

rok budowy: 2021

* garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

* 4 pokoje

* 3 komfortowe sypialnie

* 2 łazienki + oddzielne WC

* parter + użytkowe poddasze

* teren w całości ogrodzony

* publiczna droga dojazdowa utwardzona

Parter :

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna składająca się z :

- dużego salonu,

- części jadalnianej,

- nowoczesnej kuchni wykonanej w zabudowie pod wymiar.

Całość została bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym oknom balkonowym, które naturalnie łączą wnętrze z ogrodem i zadaszonym tarasem o powierzchni ok. 12 m².

Na tym poziomie znajdziemy również :

- komfortową sypialnię z garderobą,

- pralnię,

- hol i oddzielne WC.

Piętro / Poddasze :

Na użytkowe poddasze prowadzą szerokie, wygodne schody, a znajdują się tam:

- 2 duże sypialnie,

- garderoby,

- przestronna łazienka.

To układ, który zapewnia prywatność domownikom i jednocześnie daje bardzo wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Dom został wybudowany z dużą dbałością o trwałość i komfort użytkowania.

Wyróżniające się elementy :

* budynek wykonany z ceramiki,

* dach pokryty dachówką,

* drewniana stolarka okienna,

* wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m,

* rekuperacja,

* piec gazowy dwufunkcyjny,

* media: woda, gaz, prąd + siła,

* szczelne szambo,

* nowoczesne łazienki,

* liczne zabudowy stolarskie,

* automatyczny system podlewania ogrodu,

* system alarmowy sterowany zdalnie

Wnętrza są stonowane, ponadczasowe i gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania kosztownych prac.

To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i infrastruktury.

Komunikacja :

- do Warszawy dojedziemy w ok 45 min

- ok. 800 m do przystanku autobusowego,

- dostępne linie: 8P, L11 oraz L-9, zapewniające połączenie m.in. z Legionowem i okolicznymi miejscowościami

- ok. 9 km do stacji PKP Legionowo,

- szybki dojazd koleją do centrum Warszawy.

Okolice Legionowa i Wieliszewa są bardzo cenione przez osoby szukające zielonego otoczenia oraz dobrej komunikacji kolejowej z Warszawą. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy oraz okolice Zalewu Zegrzyńskiego — idealne na rower, spacery czy sporty wodne.

Dlaczego ta nieruchomość?

✔ nowoczesna bryła i ponadczasowa architektura

✔ duża działka zapewniająca prywatność

✔ bardzo funkcjonalny układ

✔ wysoka jakość materiałów

✔ gotowy do zamieszkania

✔ komfortowa przestrzeń dla rodziny

✔ szybki dostęp do Warszawy

✔ spokojne, zielone otoczenie

To oferta kierowana do wybranych klientów — bez szerokiej publikacji na portalach.

Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z charakterem, dużą działką i wygodnym dojazdem do Warszawy — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Skontaktuj się, aby otrzymać więcej informacji oraz umówić prezentację.

Takie nieruchomości bardzo rzadko trafiają na rynek w tej lokalizacji i standardzie.