Klimatyczna, spokojna okolica, dobry dojazd do Wwy

O NIERUCHOMOŚCI

Klimatyczna, spokojna okolica, dobry dojazd do Wwy

Zapraszamy na osiedle Valor przy ul. Królewskiej w Konstancin-Jeziornie. To atrakcyjna lokalizacja, jeśli szukasz spokojnego życia pod Warszawą, ale z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta.

Lokal

Prezentowane mieszkanie to trzypokojowy apartament na parterze o powierzchni 62,6 m2 , z własnym, 52-metrowym ogródkiem wychodzącym na kameralne patio dwupiętrowego budynku.

Mieszkanie składa się z trzech, równolegle ustawionych pomieszczeń, każde z nich z oknem na ogród.

Największe z nich to salon dzienny z częścią kuchenną (20,6 m2), z wielkim oknem panoramicznym i wyjściem na ogród.

Drugie pomieszczenie to pokój dziecięcy (10,62m2), który może też pełnić rolę gabinetu.

Ostatnie pomieszczenie to sypialnia (11,6 m2), u wejścia do której znajduje się praktyczna garderoba (1,6 m2) i miejsce na suszarkę.

Szeroki i wygodny przedpokój (10,25 m2) mieści głębokie i pojemne szafy po całej wysokości lokalu.

Łazienka jest przestronna (8,3 m2), oprócz dużej, murowanej kabiny prysznicowej i standardowego wyposażenia oferuje również szeroki, praktyczny blat nad pralką, ułatwiający segregowanie prania.

Należący do lokalu ogródek położony jest od strony południowo-wschodniej, dając z rana pobudzającą do życia dawkę słonecznej energii, a po południu i wieczorem przyjemny cień.

Dla kogo?

To mieszkanie to znakomita oferta dla:

młodej rodziny z małym dzieckiem (własny ogródek z piaskownicą i zjeżdżalnią!)

osób pracujących częściowo zdalnie (osobno salon, osobno sypialnia, osobno gabinet)

seniorów (mieszkanie na parterze, z ogródkiem do pielęgnacji i wypoczynku, bliskość uzdrowisk i centrów rehabilitacji)

ludzi ceniących ciszę i jakość powietrza bardziej niż „miejskie życie” (niska zabudowa, ogródek wychodzący na kameralne patio)

Okolica

Konstancin ma unikalny charakter uzdrowiskowy — dużo zieleni, willowa zabudowa, mniej chaosu niż w większości podwarszawskich miejscowości.

Jednocześnie cicha i skryta w cieniu starych kasztanów ulica Królewska jest łatwo dostępna od strony centrum Warszawy i Wilanowa - nie ma potrzeby przebijania się przez ronda przy Warszawskiej i Starej Papierni.

W najbliższej okolicy znajdziemy:

Park Zdrojowy im. Witolda Skórzewskiego

Tężnię solankowa Uzdrowisko Konstancin-Zdrój

Ścieżki rowerowe w kierunku Powsina i Lasu Kabackiego

Dużo terenów spacerowych i niska intensywność zabudowy w porównaniu np. z Józefosławiem

Centrum handlowe Stara Papiernia oraz pobliski targ produktów rolnych

Supermarkety w drodze do Wilanowa

Ten rejon to także bardzo dobra infrastruktura społeczna i publiczna, w okolicy znajdziemy wiele państwowych i publicznych przedszkoli oraz szkół, w tym prestiżowe szkoły dwujęzyczne i międzynarodowe. Oddana już niemal w całości nowa, wyremontowana droga z Konstancina do Piaseczna gwarantuje szybki dojazd do południowo-zachodnich obwodnic Warszawy, a dwupasmowa wylotówka do Wilanowa pozwala szybko wyjechać na wschód i drugi brzeg Wisły.

Dodatki

Za dodatkową opłata w wysokości 48.000 PLN można nabyć miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Miejsce jest wygodne do parkowania, jest też możliwość pozostawienia na nim rowerów lub innych jednośladów (jest zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej). Należący do mieszkania ogród sąsiaduje z kameralnym patio, otoczonym jedynie przez budynek osiedla Valor.

Całe mieszkanie jest bardzo ciche i kameralne, samo osiedle charakteryzuje się niską rotacją właścicieli, co sprawia, że mieszkańcy znają się od lat i dbają o spokój i miłą atmosferę sąsiedzkiego współżycia.

Zapraszamy serdecznie na prezentację tego wyjątkowego lokalu!