DOM (SEGMENT SKRAJNY) NA SPRZEDAŻ
Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia
Warszawa, Żoliborz Marymont-Potok · MAZOWIECKIE
2 768 000 PLN15 126 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia
NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA
CENA NETTO + 8% VAT | 7-8 pokoi | Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu,
* otwarta kuchnia z częścią jadalnianą,
* dodatkowy pokój (gabinet),
* toaleta,
* przedsionek i komunikacja.
Piętro I:
* Dwa pokoje,
* łazienka,
* pomieszczenie gospodarcze.
Piętro II:
* trzy pokoje,
* łazienka.
STANDARD:
Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a niewielki ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę.
BUDYNEK:
Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Kupujący nie płaci PCC.
* Podana cena jest ceną netto - Fv VAT 8%.
Zapraszam na prezentację!
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Pod działalność gospodarczą✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Z ogródkiem✓ Klimatyzacja✓ Dom na biuro✓ Do dalszego wynajmu✓ Mieszkanie na biuro✓ Ogród✓ Miejsce parkingowe
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”