OBIEKT NA SPRZEDAŻ
OKAZJA INWESTYCYJNA – Warszawa Gołąbki
Warszawa, Ursus Gołąbki · MAZOWIECKIE
4 400 000 PLN3 427 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
OKAZJA INWESTYCYJNA – Warszawa Gołąbki
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej przy ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 w warszawskim Ursusie (Gołąbki).
Na działce ewidencyjnej nr 3, obręb 09-03 o powierzchni 1284 m2 znajdują się:
Budynek biurowo-usługowy
Budynek produkcyjno - magazynowy
Budynek pomocniczy
o łącznej powierzchni równej 835, 96 m2.
Działka jest ogrodzona, urządzona i utwardzona, z dojazdem od ulicy miejskiej oraz dwiema bramami wjazdowymi.
Budynek biurowo - usługowy zajmuje powierzchnię 200,36 m2 i składa się z trzech kondygnacji - podpiwniczenia i dwóch kondygnacji naziemnych. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się naziemne miejsca parkingowe.
ATUTY:
duża działka
niewątpliwy potencjał inwestycyjny i aranżacyjny
możliwość rozbudowy i/lub przebudowy budynku biurowo-usługowego
doskonała lokalizacja - idealny punkt logistyczny
świetne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej części Gołąbek. Jest to idealny punkt dla rozwijania działalności usługowej z fantastyczną komunikacją z innymi dzielnicami Warszawy i szybkim dojazdem do tras S2, S8 oraz autostrady A2.
Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Pod działalność gospodarczą✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko lasu✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Miejsce parkingowe
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”