3 pokoje, 2 balkony, 82 m² | Derby Białołęka

O NIERUCHOMOŚCI

3 pokoje, 2 balkony, 82 m² | Derby Białołęka

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, które łączy komfort, funkcjonalność i spokojną lokalizację? Takiego, w którym po pracy odpoczniesz, a jednocześnie wszystko, co potrzebne, masz w zasięgu ręki? To może być właśnie to miejsce.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,18 m², położone na 2. piętrze w niskim budynku z windą przy ul. Skarbka z Gór 65, na warszawskiej Białołęce (osiedle Derby). Budynek z 2008 roku, zadbany, z ochroną, monitoringiem i kontrolą dostępu.

Mieszkanie jest rozkładowe, jednopoziomowe, w bardzo dobrym stanie - gotowe do aranżacji według własnego gustu.

Zdjęcia nr 3 i 4 stanowią wizualizacje i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.

Rozkład mieszkania:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 37 m²) z wyjściem na taras

• Dwie ustawne sypialnie (ok. 13,4 m² i 12 m²), w tym jedna z loggią

• Łazienka z wanną

• Oddzielne WC - duża wygoda dla rodziny i gości

• Przestronny hall + korytarz z miejscem na zabudowę

• Dodatkowa przestrzeń do pracy (home office) w zabudowie szafy

• Taras (ok. 9,26 m²) + loggia (ok. 3,4 m²)

Zalety mieszkania:

• Przemyślany, rozkładowy układ - wygodny podział na strefę dzienną i prywatną

• Duży salon z aneksem (ok. 37 m²) - idealny do życia i spotkań

• Dwa balkony (taras + loggia) - dodatkowa przestrzeń do relaksu

• Oddzielne WC - komfortowe rozwiązanie dla rodziny i gości

• Wydzielona przestrzeń do pracy (home office) w zabudowie

• Klimatyzacja - komfort przez cały rok

• Ekspozycja północno-zachodnia - przyjemne światło, brak przegrzewania

• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do wprowadzenia

• Niski, zadbany budynek z windą (2008 r.)

• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną i recepcją

• Miejsce parkingowe i komórka lokatorska - dodatkowa wygoda

• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Derby - jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części Białołęki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego życia.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:

• sklepy, bazarek, apteki

• restauracje i punkty usługowe

• szkoły i przedszkola

• przychodnie lekarskie

• fitness, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne

• place zabaw i tereny zielone

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do stacji metra Bródno i Kondratowicza (linia M2), co umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę S8, co ułatwia komunikację samochodową w każdym kierunku Warszawy.

Osiedle:

Zadbane, bezpieczne i przyjazne mieszkańcom. Na jego terenie znajdują się:

• boiska sportowe

• place zabaw

• siłownia plenerowa

• strefy relaksu i miejsca do grillowania

• dostępne miejsca parkingowe dla gości

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z księgą wieczystą

• Możliwość zakupu na kredyt

• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska - dodatkowo płatne 70 000 zł

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Warszawy.