MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
Mieszkanie — Warszawa
Warszawa, Śródmieście · MAZOWIECKIE
1 150 000 PLN21 863 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie — Warszawa
Ul. Hoża przy Pl. Trzech Krzyży - do sprzedania eleganckie mieszkanie z 2 balkonami i klimatyzacją w zadbanym budynku z windą w prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim.
W najbliższym sąsiedztwie Al. Ujazdowskie, ul. Wiejska, Sejm RP, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Rondo De Gaulle'a i Al. Jerozolimskie.
Mieszkanie usytuowane na 1-szym piętrze w 5-pietrowym budynku z windą, wybudowanym z cegły w 1960 r., z ładnym zielonym dziedzińcem dostępnym tylko dla mieszkańców.
W budynku wszystkie media miejskie.
Lokal składa się z:
- pokoju dziennego 19,4 m2 (z balkonem ok. 3,5 m2)
- alkowy 5,6 m2 (wejście z pokoju dziennego),
- pokoju 12,2 m2 (z balkonem ok. 2,5 m2)
- widnej kuchni 6,3 m2 (można połączyć z pokojem),
- łazienki 2,9 m2,
- przedpokoju 6,2 m2.
Wysokość wnętrza 2,75 m.
Mieszkanie jasne i ciche, dobrze doświetlone, z oknami od pd.-wsch. i pn.-zach., starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w kuchni, pokoju dziennym i łazience oraz sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik).
Do mieszkania przynależy duża piwnica (6,2 m2).
Stan prawny:
- spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu; możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu lub założenia księgi dla sp-wł. prawa; możliwość kredytowania zakupu;
- stan prawny gruntu pod budynkiem uregulowany (własność).
Czynsz administracyjny: 1051,37 zł.
Oferowana nieruchomość stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji dla własnych potrzeb jak i dla osób poszukujących dobrej stabilnej inwestycji na wynajem.
Polecam i zapraszam na prezentację lokalu.
_____________________________________________________________________________
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 103.99 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 163.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0470 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla studenta✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie✓ Od południa✓ Balkon✓ Winda✓ Internet
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”