Wykończony dom w Kobyłce - 3 minuty od stacji PKP

O NIERUCHOMOŚCI

Wykończony dom w Kobyłce - 3 minuty od stacji PKP

Najważniejsze atuty:

#komunikacja

#dom z 2019 roku

#sauna

#ogrzewanie podłogowe

#4 sypialnie + salon

#2 łazienki

#4 toalety (na każdym piętrze)

#2 miejsca garażowe

#PKP Kobyłka - 300 metrów

Na sprzedaż dom/segment w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (boczna ulica Ręczajskiej) - 20 km od Warszawy.

Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku.

Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.

Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.

SPECYFIKACJA:

Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną.

Elewacja zewnętrzna - tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu.

Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe).

Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach.

Na każdym piętrze toaleta.

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju.

Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody.

Powierzchnia całkowita domu: 171,9 m2

Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek.

Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem.

Poziom -1 o pow. 43,49 m2

- garaż na dwa auta

- SAUNA (o mocy 2,5 KW)

- łazienka z prysznicem

- kotłownia

- schody

Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2

- salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2

- aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2

- oddzielne Wc o pow. 1,55 m2

- hall o pow. 3,66 m2

- wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2

- schody o pow. 3,41 m2

Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2

- pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2

- pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2

- pokój/gabinet o pow. 7,55 m2

- łazienka o pow. 5,04 m2

- hall o pow. 4,44 m2

- schody 3,86 m2

Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.)

Na załączonym zdjęciu wizualizacja poddasza.

- przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips.

Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb.

Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię.

Zainstalowana toaleta na poddaszu.

Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami.

Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1.

Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku.

Nieruchomość do wprowadzenia.

LOKALIZACJA:

Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.

- lokalne sklepy - 100 metrów

- biblioteka dosłownie "za rogiem"

- wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km

- do Centrum Warszawy 25 km

- Biedronka - 1 km

- stacje benzynowe - 800 metrów

- przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 km.

Gorąco polecam!