DOM (WOLNOSTOJĄCY) NA SPRZEDAŻ
Dwu - rodzinny dom w Wołominie (dzielnica Sławek)
Wołomin, Sławek · MAZOWIECKIE
1 329 000 PLN5 316 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Dwu - rodzinny dom w Wołominie (dzielnica Sławek)
Dom o powierzchni całkowitej ok 280 m2, podpiwniczony, z garażem - wybudowany w latach 80-tych na działce o powierzchni 794 m2.
Na działce usytuowany również wolnostojący budynek/garaż na conajmniej 3 auta.
Możliwość przekształcenia na mieszkanie w celach inwestycyjnych.
Dom zbudowany z pustaka (gazobeton). Na dachu blacha trapezowa, dach dwuspadowy, strop ocieplony wełną mineralną.
- ogrzewanie gazowe (2 piece gazowe z 2015 i 2024 roku)
- woda miejska
- kanalizacja miejska
Nieruchomość ma wydzielone dwa mieszkania o powierzchni ok. 100 m2.
Dwa oddzielne piece gazowe ogrzewające mieszkania.
Obszerna klatka schodowa z łukowym, drewnianym oknem z miejscem na dodatkowe zabudowy szaf.
Mieszkanie na parterze:
Posiada nowy piec dwufunkcyjny z 2024 roku oraz okna PCV oraz rolety antywłamaniowe.
Na podłodze parkiet.
UKŁAD MIESZKANIA:
- przestronny przedpokój ok. 15 m2
- widna kuchnia ok. 9 m2
- łazienka z WC ok. 3 m2
- sypialnia 15 m2
- podwójny salon dzienny z jadalnią oddzielony dwuskrzydłowymi drzwiami ok. 40 m2
- z salonu wejście do sypialni z balkonem ok. 15 m2
Mieszkanie na 1. piętrze:
posiada piec dwufunkcyjny z 2015 roku. Okna drewniane nowego typu w bardzo dobrym stanie.
Na podłodze parkiet.
UKŁAD MIESZKANIA:
- przestronny przedpokój ok. 15 m2
- widna kuchnia ok.10 m2
- łazienka z WC ok. 3,5 m2
- sypialnia z wyjściem na balkon ok. 15 m2
- sypialnia z garderobą ok. 15 m2
- przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 40 m2
Dom otaczają nasadzenia krzewów oraz drzew co dodaje posesji prywatności i uroku.
Dziedziniec wyłożony kostką brukową.
Od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane z bramą oraz furtką.
Stan prawny:
pełna własność z KW bez obciążeń.
Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.
Infrastruktura:
Sklepy, apteka, przychodnia, szkoły i przedszkola w zasięgu 500 metrów. Przystanek autobusowy 300 metrów, do stacji PKP Wołomin 600 metrów.
Do Galerii Wołomin zaledwie 2 km.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.
Gorąco polecam!
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko lasu✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Piękny widok✓ Z ogródkiem✓ Balkon✓ Ogród✓ Poddasze✓ Piwnica✓ Miejsce parkingowe✓ Garaż✓ Jasna kuchnia✓ 5 sypialni
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”