Lokal z witryną I 19 dzielnica Wola

O NIERUCHOMOŚCI

Lokal z witryną I 19 dzielnica Wola

Dzielnica 19 Wola I Kolejowa 43A I Lokal Parterowy z Witryną | Wysokość 4,3 m | Gastronomia i Alkohol I Ogródek I Usługi I Apteka I Piekarnia

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Kolejowej 43A w inwestycji Dzielnica 19 na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.

Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca wysokość lokalu - aż 4,3 metrów, która daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym wykonanie antresoli i zwiększenie powierzchni użytkowej. Lokal jest w stanie deweloperskim.

Duża, przeszklona witryna od strony ulicy gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność, czyniąc to miejsce idealnym pod działalność gastronomiczną lub usługową.

KLUCZOWE CECHY

Lokal parterowy z wejściem bezpośrednio z ulicy

Wysokość 4,3 m - możliwość wykonania antresoli

Duża witryna - świetna ekspozycja marki

Idealny pod gastronomię, kawiarnię, restaurację lub usługi

Nowoczesne, prestiżowe otoczenie

Stały ruch pieszy - pracownicy biur i mieszkańcy

Możliwość indywidualnej aranżacji

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Lokal oferuje przestronną, wysoką przestrzeń, która pozwala na kreatywne zagospodarowanie wnętrza - zarówno pod działalność gastronomiczną z pełnym zapleczem, jak i nowoczesne koncepty usługowe.

Wysokość 4,3 metrów znacząco zwiększa potencjał aranżacyjny i pozwala wyróżnić lokal na tle konkurencji.

Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz bardzo dobrą widoczność z ulicy, co przekłada się na większe zainteresowanie klientów.

Jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu oraz na urządzenie ogródka przy lokalu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Lokal przy ul. Kolejowej 43A znajduje się w sercu biznesowej Woli, w obrębie inwestycji Dzielnica 19 - dynamicznie rozwijającego się kompleksu łączącego funkcje mieszkaniowe i biurowe.

Doskonała komunikacja:

Bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego

Liczne linie tramwajowe i autobusowe

Szybki dojazd do centrum Warszawy

W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, biura oraz liczne punkty usługowe, co gwarantuje stały przepływ klientów przez cały dzień.

W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa oferta dla najemcy poszukującego lokalu o ponadstandardowej wysokości w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Warszawy. Wysokość 6 m, duża witryna oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce na wyróżniający się koncept gastronomiczny lub usługowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.