Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las

O NIERUCHOMOŚCI

Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las

Zalety działki na sprzedaż – Mariew, gmina Stare Babice

Wyjątkowa lokalizacja blisko Kampinoskiego Parku Narodowego

Działka leży w zielonej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przy terenach leśnych otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego – idealna dla miłośników przyrody, spacerów, rowerów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Kontakt z naturą i cisza

Otoczenie lasów i zieleni zapewnia poczucie prywatności, ciszę i relaks z dala od zgiełku miasta – idealne miejsce na wypoczynek i życie w harmonii z naturą.

Rozwijająca się okolica

Mariew to malownicza wieś w gminie Stare Babice z niską zabudową i kameralnym charakterem. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a wokół przestrzeń do swobodnej aranżacji terenu.

Doskonała komunikacja z Warszawą

Położona zaledwie ok. 15 km od centrum Warszawy, z szybkim dojazdem samochodem – ok. 25 min. Trasy S8 i A2 ułatwiają codzienne podróże oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.

Bliskość usług i infrastruktury

W odległości kilku minut jazdy znajduje się Bożęcin Duży – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Dla dojeżdżających możliwy jest też dostęp do komunikacji autobusowej.

Aktywny wypoczynek dla całej rodziny

Okolica oferuje wiele szlaków rowerowych i spacerowych przez Puszczę Kampinoską oraz przyrodnicze trasy w pobliskim Izabelinie i Lipkowie – idealne miejsca do weekendowych wycieczek.

Potencjał inwestycyjny

Mariew i cała gmina Stare Babice rozwijają się pod względem infrastruktury i zabudowy. Działka blisko natury, ale wciąż dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami, może być atrakcyjną lokatą kapitału lub miejscem budowy domu marzeń.

v Działka blisko natury, Mariew, gmina Stare Babice.

v Powierzchnia działki 1747m², pod zabudowę jednorodzinną.

v Cicha i spokojna okolica , blisko lasu.

v Istnieje możliwość zakupu dalszego terenu rolnego.

-------PARAMETRY-------

Powierzchnia: 1747m²,

kształt: prostokąt,

wymiary: 20m x 67m,

wjazd od strony północnej.

--------MEDIA--------

bezpośrednio przy działce:

- sieć kanalizacyjna,

- sieć wodociągowa,

- sieć elektroenergetyczna,

- sieć gazowa w odległości 80m,

-sieć telekomunikacyjnaw odległości 80m.

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN4.3 ustala się: wysokość zabudowy nie większa niż: a) 10,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, b) 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim, c) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli; 3) gabaryty budynków: a) szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 10,0 m i nie większa niż 14,0 m, b) długość elewacji budynku nie mniejsza niż 10,0 m i nie większa niż 20,0 m; 4) dach: a) spadzisty, b) płaski;

W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,4; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 15% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 80% powierzchni działki budowlanej.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń.