DZIAŁKA (ROLNA) NA SPRZEDAŻ
Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las
Mariew · MAZOWIECKIE
450 000 PLN26 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las
Położenie i otoczenie
Działka rolna położona jest w malowniczej miejscowości Mariew, w gminie Stare Babice, w powiecie warszawskim zachodnim, w województwie mazowieckim.
Mariew to niewielka, spokojna wieś otoczona terenami zielonymi i bezpośrednio sąsiadująca z obszarami Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje niepowtarzalny kontakt z naturą i krajobrazami.
Walory przyrodnicze i krajobrazowe Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego — jednym z największych kompleksów leśnych w Polsce, z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi, miejscami do obserwacji ptaków i rekreacji.
Otulina parku — spokojna, cicha okolica, ograniczony ruch samochodowy, idealna do spacerów, wycieczek rowerowych czy odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Okoliczne tereny są zielone, często zalesione lub z pasami łąk i pól, co dodatkowo podnosi atrakcyjność widokową działki.
Charakter i potencjał działki Działka ma rolny charakter, co w obecnym stanie daje możliwość użytkowania przede wszystkim jako teren zielony, rekreacyjny czy siedliskowy.
Położenie w dalszej linii zabudowy zapewnia spokój i prywatność.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki rekreacyjne i siedliskowe z domkami letniskowymi lub altanami, co tworzy przyjazne otoczenie.
Dostępność i komunikacja Gmina Stare Babice leży w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy — zaledwie ok. 13–15 km do centrum stolicy, co umożliwia wygodny dojazd samochodem.
W okolicy kursują również linie komunikacji podmiejskiej (np. autobusy), ułatwiające codzienne podróże do Warszawy.
Dogodny dojazd drogą wojewódzką oraz bliskość tras szybkiego ruchu (S8) poprawiają komunikację z większymi ośrodkami regionu.
Atuty lokalizacji
Spokój i cisza w otoczeniu natury – idealne miejsce do odpoczynku.
Bliskość terenów rekreacyjnych i leśnych – dla miłośników outdooru i rodzin.
Potencjał inwestycyjny – możliwość przyszłych zmian planistycznych.
Dobre połączenia komunikacyjne z Warszawą – możliwość zamieszkania poza miastem bez utraty wygody dojazdu.
-------PARAMETRY-------
Powierzchnia: 17229m²,
kształt: prostokąt,
wymiary: 25m x 750m,
wjazd od strony północnej.
------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie rolnym oznaczonym jako R.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Szczegóły dostępne u doradcy
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”