Lokal biurowy w sercu Warszawy

O NIERUCHOMOŚCI

Lokal biurowy w sercu Warszawy

Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy.

________________________________________

Atuty

• Ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki

• 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2)

• Nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem

• Gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu

• Klimatyzacja

• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny)

• Możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny

________________________________________

Lokal

W księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych.

W skład lokalu wchodzą:

• recepcja,

• open space,

• 2 oddzielne gabinety,

• sala spotkań,

• aneks kuchenny,

• toaleta.

Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji.

________________________________________

Budynek

Atelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach.

________________________________________

Lokalizacja

Doskonały punkt na mapie Warszawy:

• 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2)

• 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki

• ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny

• W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższe

To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta.

________________________________________

Dodatkowe informacje

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.

________________________________________

Dla kogo?

Lokal sprawdzi się jako:

• inwestycja pod wynajem (możliwość kontynuacji umowy z dotychczasowym najemcą),

• siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza),

• przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

________________________________________

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.