MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
APARTAMENT W KAMIENICY Z 1900r.
Warszawa, Praga-Północ · MAZOWIECKIE
2 349 000 PLN16 660 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
APARTAMENT W KAMIENICY Z 1900r.
Prezentujemy Państwu apartament w trzypiętrowej kamienicy wzniesionej około 1900 roku dla Samuela Bergsona.
20 minut na piechotę pod kolumnę Zygmunta, 3 minuty do metra.
Apartament z księgę wieczystą, pełna własność.
W 2026r. rewitalizacja elewacji w całej kamienicy ( nie tylko front ).
Miasto oraz konserwator zabytków wydał zezwolenie, lada dzień rozpoczęcie prac.
Wszystkie instalacje w bardzo dobrym stanie, po wymianach. W 2025r. usunięto piecyki, obecnie ogrzewanie miejskie.
Apartament znajduje się na 3 kondygnacji, jest dwu stronny, orientacja zach-wsch.
Od wschodu 3 pokoje : 32,5m2. sypialnia/gabinet z balkonem, pok: 16,7m2; pok: 20,20m2 od zachodu salon : 32,4m2,pok: 13,8m2 oraz kuchnia z jadalnią 14,60m2. łazienka z osobnym wc razem ok. 4m2.
Pierwotnie przed 1946r. apartament posiadał dwa wejścia z dwóch klatek schodowych, drugie wejście z klatki na patio było dla służby, obecnie jedno wejście.
Kamienica nie posiada wind.
Bardzo reprezentacyjna klatka schodowa, odnowiona zgodnie z zaleceniami konserwatora.
Klatki schodowe, elewacja, dach ( nowy po wymianie ) i wszelkie zmiany zewnętrze są pod jego opieką.
W środku mieszkańcy mogą wprowadzać dowodne zmiany.
W apartamencie ściana nośna przechodzi przez środek ( co widać na planie ), tak jak orientacja, wsch-zach, pokoje można aranżować dowolnie, jednak stan obecny jest stanem jeszcze przed 1946r., zgodnie z tamtym zwyczajem każdy pokój ma dwa wejścia.
Na planie widać dwie łazienki, obecnie jest jedna, druga została zlikwidowana powiększając jedną z sypialni.
Do apartamentu przynależą dwie piwnice, jedna duża ok.10m2 i mniejsza ok. 2m2.
Miejsca parkingowe przy kamienicy na abonament mieszkańca.
Kamienica posiada kilkadziesiąt lokali mieszkalnych i kilka lokali usługowych zlokalizowanych m.in. w przyziemiu od strony ulicy Targowej.
Tuż przed wybuchem II wojny światowej jej właścicielem był Jan Chróścicki.
Kamienica ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków.
Przed II wojną światową funkcjonował tam Praski Dom Towarowy należący do Seweryna Kempfi, który importował towary kolonialne i spożywcze (m. in. herbatę)
.
Od 1922 roku w kamienicy funkcjonowała należąca do sieci bibliotek - Wypożyczalnia Praska nr 6.
Piękna historia pięknego miejsca, takich rzeczy już się dzisiaj nie buduje.
Zapraszam do zakupu.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla studenta✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Piękny widok✓ Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie✓ Do metra 10 min✓ Balkon
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”