Warszawa Praga Pd kamienica, hotelik

O NIERUCHOMOŚCI

Warszawa Praga Pd kamienica, hotelik

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju – hostel z możliwością przekształcenia na mieszkania Warszawa

Na sprzedaż funkcjonujący, bardzo zadbany i dochodowy obiekt hostelowy, z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Budynek został wybudowany w 2008 roku (poprzedni obiekt z 1933 r. został wyburzony), na solidnej, wzmocnionej podmurówce. Obecnie posiada 4 kondygnacje oraz podpiwniczenie, z przygotowaną propozycją projektu rozbudowy o dodatkowe 2 piętra.

Najważniejsze informacje:

• 21 pokoi (2–5 osobowych), z możliwością elastycznej aranżacji liczby łóżek

• część pokoi z prywatnymi łazienkami, pozostałe z dostępem do nowoczesnych sanitariatów i pryszniców wielokabinowych

• w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronna jadalnia, przeznaczona do korzystania przez gości hotelu

• recepcja oraz zaplecze techniczne

• prywatne mieszkanie na poddaszu (ok. 90 m²)

• pralnia dostępna dla najemców

Dodatkowe atuty:

• bardzo dobra izolacja budynku – niskie koszty ogrzewania

• kotłownia (piec gazowy lub olejowy)

• kolektory słoneczne na dachu – niższe rachunki za energię

• podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi

• prywatny, ogrodzony teren z miejscami parkingowymi

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do wszystkich dzielnic miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i przyszłych mieszkańców.

To idealna propozycja dla inwestora – gotowy, działający biznes z możliwością przekształcenia w dochodowe lokale mieszkalne lub rozbudowy obiektu.

Zapraszam na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej nieruchomości.