DZIAŁKA (BUDOWLANA) NA SPRZEDAŻ
Działka budowlana | Lipków |Przy Kampinosie|
Lipków · MAZOWIECKIE
900 000 PLN841 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Działka budowlana | Lipków |Przy Kampinosie|
Marzysz o domu pod lasem, nie rezygnując z bliskości Warszawy?
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
LOKALIZACJA: Działka znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Cisza, spokój i nieograniczone tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki.
MEDIA: Pełne uzbrojenie dostępne w drodze przy działce - prąd, woda oraz gaz.
WARUNKI ZABUDOWY: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje ład architektoniczny i bezpieczeństwo inwestycji.
Kluczowe wytyczne MPZP:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60-70% (dużo miejsca na ogród).
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, max. ok. 11 m.
To, co wyróżnia tę ofertę, to przede wszystkim jej strategiczne położenie:
Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego: Działka znajduje się w otulinie puszczy, co gwarantuje czyste powietrze i nieograniczone możliwości rekreacyjne (ścieżki rowerowe, szlaki piesze). Bezpośrednie otoczenie stanowią nowoczesne domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone. Gwarantuje to bezpieczeństwo i wysoką kulturę sąsiedzką.
Prestiż i spokój: Lipków to miejscowość zdominowana przez nową, elegancką zabudowę jednorodzinną. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną w promieniu kilku kilometrów:
Szkoły Podstawowe:
- Szkoła Podstawowa w Zielonkach-Parceli (ok. 3-4 minuty autem) - nowoczesna placówka z bogatym zapleczem sportowym.
- Szkoły w Starych Babicach i Borzęcinie Dużym.
Przedszkola i Żłobki: W promieniu 2-3 km znajduje się kilka renomowanych przedszkoli prywatnych oraz publicznych, co znacząco ułatwia logistykę poranną.
Infrastruktura: W zasięgu krótkiej przejażdżki znajdują się markety (Biedronka, Netto), centrum handlowe w Starych Babicach, apteki oraz liczne punkty usługowe.
Szybki dojazd do Warszawy: Bliskość trasy S8 oraz ul. Warszawskiej pozwala na dotarcie do granic stolicy w około 10-15 minut.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia i ocenienia potencjału działki na żywo!
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Cicha i spokojna okolica
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”