400m2, 4 sypialnie, unikatowy dom na Sadybie

O NIERUCHOMOŚCI

400m2, 4 sypialnie, unikatowy dom na Sadybie

400M2/ DZIAŁKA 400M2/ SPEKTAKULARNY DOM/ LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE/ SADYBA

DANE TECHNICZNE:

Nowy dom z 2021 roku o powierzchni całkowitej 393m2, usytuowany na działce o powierzchni 397m2.

Nieruchomość wyposażona została w najnowocześniejsze technologie zasilania w ciepło i energię. Gruntowa pompa ciepła w połączeniu z panelami fotowoltaicznymi czyni dom w zasadzie energetycznie neutralnym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Układ pokoi bardzo funkcjonalny i elastyczny z możliwością zaaranżowania 5 sypialni oraz wygospodarowania dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej. Aranżacja typowa dla nowoczesnych rozwiązań architektonicznych:

PARTER: (wysokość 3m)

- salon z kominkiem o powierzchni ponad 50 m2 połączony z jadalnią

- otwarta kuchnia ze spiżarnią/brudną kuchnią

- łazienka dla gości.

PIĘTRO: (wysokość 3m)

- sypialnia master z własną łazienką z prysznicem typu walk-in oraz garderobą

- dwie sypialnie

- łazienka z prysznico-wanną

- kącik do czytania

PODDASZE:

- osobne, prywatne piętro o powierzchni użytkowej ponad 90 m2

- sypialnia master z dwoma garderobami typu walk-in dla Niej i dla Niego

- łazienka z prysznicem typu walk-in

- aneks kuchenny

- kącik fitness i schowek

- sypialnia master zaprojektowana została w uniwersalny sposób, by mogły z niej powstać dwa niezależne pokoje z garderobami

PIWNICA:

- garaż na 3 samochody z możliwością parkowania nawet 5 pojazdów

- przygotowanie do dwóch stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych

- pomieszczenia techniczne i gospodarcze - pralnia

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom zaprojektowano zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę inwestor przywiązuje do stosowania luksusowych materiałów najwyższej jakości.

Materiały, którymi wyposażono nieruchomość to światowej klasy, naturalne surowce. Wszystkie zabudowy wykonano na zamówienie u najlepszych lokalnych stolarzy i rzemieślników. Kuchnia to dzieło włoskiego producenta ArcLinea z osprzętem Gaggenau a wysokie i zlicowane ze ścianami drzwi pochodzą od firmy Lualdi.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na granicy Sadyby i Wilanowa w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: brytyjskiej, francuskiej oraz wielu innych.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy.