Niezwykły, nowy dom nad Zegrzem

O NIERUCHOMOŚCI

Niezwykły, nowy dom nad Zegrzem

Nowoczesny i funkcjonalny dom w otoczeniu zieleni w powiecie zegrzyńskim w miejscowości Stasi Las.

Wyłączność | 207 m² powierzchni użytkowej | działka 800 m² | garaż | pełne media | światłowód

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, starannie zaprojektowanego domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Stasi Las, zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiej jakości, przestrzeni i prywatności, bez rezygnacji z dobrej komunikacji z Warszawą (zaledwie 30 km do stolicy).

Lokalizacja - cisza, zieleń i pełna dostępność

5,7 km do centrum Serocka

13,6 km do Legionowa

5,3 km do stacji PKP Zegrze Południowe (dojeżdża bezpłatny autobus)

1,3 km do drogi krajowej nr 61

sklep - ok. 500 m

W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz działki niezabudowane. Blisko plaża, marina, restauracje, infrastruktura sportowo-rekreacyjna Jeziora Zegrzyńskiego oraz rezerwat przyrody Jadwisin - idealne miejsce na spacery, rower i codzienny reset od miasta.

Działka

powierzchnia: 800 m²

kształt: regularny, zbliżony do prostokąta

ogrodzona, w pełni zagospodarowana

nasadzenia: trawa, krzewy iglaste, kwiaty

dojazd: droga asfaltowa

Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Budynek - parametry

rok zakupu w stanie deweloperskim: 2017

technologia: tradycyjna murowana (pustak)

dach: ceramiczny

Powierzchnie:

powierzchnia użytkowa: 207 m²

powierzchnia całkowita: 313,7 m²

powierzchnia zabudowy: 156,8 m²

kubatura: 940,9 m³

Dom składa się z parteru, piętra oraz strychu użytkowego.

Rozkład pomieszczeń

Parter (115,9 m²):

przestronny salon 30,2 m² z wyjściem na taras

jadalnia 9,8 m²

kuchnia 11,2 m² + spiżarnia

gabinet 11,4 m²

hall + komunikacja 17,5 m²

WC z prysznicem

kotłownia

garaż 21,5 m²

Dodatkowo: częściowo zadaszony taras 7,7 m² oraz podcień 5,1 m² (ekspozycja południowa).

Piętro (91,1 m²):

4 pokoje: 27,3 m² | 19 m² | 16,2 m² | 6,4 m²

łazienka 15,6 m²

korytarz 11,4 m²

Architektura i charakter

Dom wyróżnia się nowoczesną, niską bryłą, która harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie. Zastosowane materiały i stonowana kolorystyka sprawiają, że budynek nie dominuje krajobrazu, lecz stanowi jego naturalne dopełnienie. To architektura, która starzeje się z klasą.

Dla kogo?

Idealny wybór dla:

rodzin ceniących przestrzeń i komfort,

osób pracujących hybrydowo lub zdalnie,

miłośników aktywnego stylu życia i bliskości wody,

...tych, którzy chcą mieszkać na co dzień w miejscu o wakacyjnym charakterze, z dala od zgiełku Warszawy, ale z szybkim do niej dojazdem (ok. 38 km do centrum).

To nie jest zwykły dom.

To miejsce do życia, oddychania i budowania codzienności w rytmie natury z dala od miasta ale z zachowaniem bliskiej odległości do centrum stolicy.