Penthouse | Mokotów | Łazienki Królewskie

O NIERUCHOMOŚCI

Penthouse | Mokotów | Łazienki Królewskie

Spektakularny penthouse z czterema tarasami przy Łazienkach Królewskich - Iwicka Residence, Mokotów

Z przyjemnością prezentujemy unikalny, przestronny apartament w stanie deweloperskim - penthouse o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowany w prestiżowej, kameralnej inwestycji Iwicka Residence. To propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza (wysokość salonu 570 cm), prywatne tarasy, ciszę i sąsiedztwo jednej z najpiękniejszych enklaw zieleni w Warszawie - Łazienek Królewskich.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament o powierzchni 207 m² (160 m² wg KW + 47 m² antresola) to przestrzeń o dobrze przemyślanej architekturze: elastyczny rzut z możliwością wielu aranżacji, salon o wysokości 570 cm z wysokimi na dwie kondygnacje oknami, cztery tarasy w tym jeden całkowicie prywatny sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny.

Główne atuty nieruchomości:

- podwyższony standard deweloperski z możliwością własnej aranżacji,

- cztery prywatne, słoneczne tarasy z wyjściem z różnych części mieszkania,

- prestiżowa lokalizacja - zaledwie 10 minut spacerem do Łazienek Królewskich,

- kameralna inwestycja z podwyższonym standardem i dostępem do prywatnej sali klubowej dla mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:

1 kondygnacja:

- hol wejściowy z garderobą,

- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na taras,

- 3 sypialnie z wyjściem na taras,

- 2 łazienki,

- garderoba,

- pralnia,

- toaleta

2 kondygnacja:

- antresola do aranżacji własnej (47 m² ) z wyjściem na dwa tarasy,

Dodatkowo: do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dostępne za dodatkową opłatą 150 000 zł.

LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - Sielcach, tuż przy Łazienkach Królewskich. Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, usługi, a także szybki dostęp do centrum miasta. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do życia.

INWESTYCJA

Iwicka Residence to butikowa inwestycja o podwyższonym standardzie, wyróżniająca się elegancką architekturą i wysoką jakością wykończenia części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców oddano klimatyczną salę klubową, a nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

Spectacular Penthouse with Four Terraces by Łazienki Królewskie - Iwicka Residence, Mokotów

We are delighted to present a truly unique and spacious penthouse in a developer condition with exceptional arrangement potential, located in the prestigious and intimate development Iwicka Residence.

This is an ideal offer for those who value expansive interiors (with a stunning 5.7 m high living room), private terraces, tranquility, and proximity to one of Warsaw’s most beautiful green enclaves - Łazienki Królewskie Park.

PROPERTY

The apartment, with a total area of 207 m² (160 m² as per the land register + 47 m² mezzanine), offers a well-thought-out architectural layout with great flexibility for interior design.

A stunning 5.7-meter-high living room with double-height windows and four terraces, including one completely private, make this property exceptionally bright, open, and full of arrangement potential.

Key features:

- Enhanced developer standard with the possibility of individual interior design,

- Four private, sun-filled terraces accessible from different parts of the apartment,

- Prestigious location - only a 10-minute walk from the Royal Łazienki Park,

- Intimate, high-standard development with access to a private residents’ club room.

Layout:

1st level:

- Entrance hall with wardrobe,

- Spacious living room with dining area and open-plan kitchen with access to the terrace,

- Three bedrooms with terrace access,

- Two bathrooms,

- Walk-in closet,

- Laundry room,

- Guest toilet.

2nd level:

- Mezzanine (47 m²) ready for individual arrangement, with access to two terraces.

Extras:

The apartment comes with two convenient parking spaces in the underground garage and a storage unit - available for an additional 150,000 PLN.

LOCATION

Located in one of the most desirable areas of Mokotów - Sielce - just steps from the Royal Łazienki Park. The neighborhood offers full urban infrastructure: shops, restaurants, services, and excellent transport links with quick access to the city center. Tram and bus stops are just a short walk away, making daily commuting fast and convenient.

ABOUT THE INVESTMENT

Iwicka Residence is a boutique, high-standard development known for its elegant architecture and refined common areas. Residents enjoy access to a stylish private club room and benefit from 24/7 security for peace of mind.

If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!

As a real estate agency, we charge a fee for the brokerage service in the form of a commission.