DZIAŁKA (BUDOWLANA) NA SPRZEDAŻ
Działka 6 800 m² z pod zabudowe jednorodzinna
Jeżewice · MAZOWIECKIE
399 000 PLN59 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Działka 6 800 m² z pod zabudowe jednorodzinna
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 75 o powierzchni 6 800 m², położona w miejscowości Jeżewice, przy ul. Górnej, w gminie Tarczyn, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie.
Nieruchomość jest płaska, niezabudowana i o regularnym kształcie, co znacząco ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.
Działka posiada status budowlanej, częściowo rolnej - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Szczegóły nieruchomości:
• powierzchnia: 6 800 m²
• przeznaczenie: 1210 m² - działka budowlana, 5590 m² rolna działka
• działka objęta MPZP
• księga wieczysta - stan prawny uregulowany
• możliwość zakupu na kredyt
• media: prąd i woda przy działce
• dojazd drogą publiczną, wiejską, częściowo utwardzoną
• regularny kształt, dogodny do podziału lub zabudowy
WARUNKI ZABUDOWY :
Część przy ul. Górnej jest w strefie MN (mieszkaniowa jednorodzinna) - to jest fragment budowlany (brązowy pas). (ok. 18% - ok. 1210 m2)
Pozostała część działki jest w strefie R (rolna) - bez prawa zabudowy mieszkaniowej (żółty obszar).
Zabudowa: dom jednorodzinny.
Wysokość: max 2,5 kondygnacji / do 11 m.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%.
Dach: spadek 25°-45°.
Linia zabudowy od drogi: dla drogi gminnej min. 6 m
Ścieki/kanalizacja: przed lub równolegle do budowy trzeba zapewnić kanalizację albo rozwiązanie lokalne (zbiornik szczelny / atestowana oczyszczalnia).
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną i terenami otwartymi.
Dogodny dojazd do:
• Tarczyn - ok. 6 km
• Piaseczno - ok. 22 km
• Warszawa - ok. 33 km
Atuty oferty:
• grunt objęty MPZP - jasne i przewidywalne zasady zabudowy
• media przy działce - brak kosztownych, odległych przyłączy
• możliwość kredytowania
• rozwijająca się i spokojna okolica
Cena: 400 000 zł - 58.82 zł za m²
Zapraszam do kontaktu - chętnie udostępnię zapisy MPZP, odpowiem na pytania oraz umówię prezentację działki w terenie.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Szczegóły dostępne u doradcy
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”