Działka budowlana 1100 m² – Warszawa Białołęka – W

O NIERUCHOMOŚCI

Działka budowlana 1100 m² – Warszawa Białołęka – W

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1128 m², położona w Warszawie, dzielnica Białołęka, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 1128 m²

kształt regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie

wydane warunki zabudowy - decyzja z listopada 2025 r.

przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego

dojazd drogą publiczną

wymiary działki 34/33 m

media takie jak woda, prąd, gaz w drodze.

Okolica:

Działka położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

Białołęka to dzielnica ceniona za:

kameralny, podmiejski charakter,

dużą ilość terenów zielonych,

niską, jednorodzinną zabudowę w sąsiedztwie,

ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się:

sklepy osiedlowe i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe,

dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy (autobusy, szybki dojazd do głównych arterii).

Atuty nieruchomości:

gotowe warunki zabudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,

idealna pod budowę domu dla rodziny,

dobra lokalizacja łącząca spokój z dostępem do infrastruktury miejskiej,

wysoki potencjał inwestycyjny.

W związku ze zmianami w przepisach planistycznych oraz trwającym procesem uchwalania Planu Ogólnego dla Warszawy, możliwość uzyskania nowych decyzji o warunkach zabudowy podlega obecnie istotnym ograniczeniom i większej niepewności.

Dlatego działka z już wydaną decyzją WZ stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję dla inwestora. Pozwala znacznie precyzyjniej ocenić możliwości zabudowy nieruchomości i ogranicza ryzyko związane z oczekiwaniem na uzyskanie nowych warunków zabudowy.

W obecnej sytuacji planistycznej Warszawy posiadana WZ jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości i może mieć istotny wpływ na jej wartość inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu w zielonej części Warszawy.