Działka z fundamentami, blisko lasu!

O NIERUCHOMOŚCI

Działka z fundamentami, blisko lasu!

Na sprzedaż ostatnia działka - ok. 700 metrów do centrum Wiązowny!

Działka o powierzchni 972 m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie zero (wylane fundamenty).

Od strony ogrodu, działka jest zadrzewiona w brzozy i sosny.

Projekt domu "murator nowa historia 254" o powierzchni użytkowej 166,80 m2:

https://projekty.muratordom.pl/projekt-nowa-historia-m254-3550

Szacunkowa kwota budowy domu do stanu surowego zamkniętego to kwota 500 tyś zł. Kwotę należy pomniejszyć o koszt budowy poziomu zero - ok.100 tyś zł.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- budowa domu została rozpoczęta latem 2021,

- dziennik budowy prowadzony na bieżąco,

- aktualne pozwolenie na budowę,

- podłączony prąd budowlany - niebawem zmiana na skrzynkę z prądem mieszkalnym,

- działka ogrodzona siatką,

- księga wieczysta nie jest obciążona.

ZALETY:

- 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17,

- 15 min do dzielnicy Wilanów,

- 30 min do centrum Warszawy,

- 2,9 km do Majaland,

- blisko lasu (200 m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego),

- blisko centrum miasta (sklepy, szkoła, apteka, bazar, restauracje, centrum kultury, poczta, przychodnia),

- 3 km od działki w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa centrum handlowego GÓRASZKA:

https://projektgoraszka.pl/

- zakupiony projekt domu, który jest bardzo funkcjonalny,

- wszystkie media, pozwolenia wydane, co przyśpieszy znacznie budowę - aktualnie jest to około 1 rok oczekiwania na wszystkie pozwolenia i formalności.

- wykonana najważniejsza i najtrudniejsza część budowy - fundamenty.

OKOLICA:

Położony w pięknej okolicy tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym przy starym korycie rzeki Mienia.

Ponadto w niedalekiej odległości sklepy restauracje, poczta, szkoła podstawowa, zaledwie 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17 skąd jest zaledwie 30 min drogi na lotnisko Chopina / Mokotów, połączenie z trasą S8 na Łódź.

Działka umiejscowiona przy oświetlonej drodze asfaltowej, ogrodzona, z mediami - prąd, woda miejska, kanalizacja.

W niedalekiej przyszłości możliwość podpięcia sieci gazowej i światłowodu.

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji:

- szkoła podstawowa 900 m,

- przedszkole 1,6 km,

- urząd gminy 950 m,

- apteka 750 m,

- restauracja Mazowsze 500 m,

- targ / bazar 750 m,

- Żabka 800 m,

- paczkomat 600 m,

- poczta 750 m,

- przystanek autobusowy WIĄZOWNA URZĄD GMINY 01 (linie 720, 722, 730 do ronda Wiatraczna) 800 m,

- przychodnia 1,1 km,

- Stadion KS Advit Wiązowna 1,3 km,

- Centrum handlowe Góraszka 2,6 km,

- Stacja Paliw Jedynka 1,3 km,

- Majaland 2,9 km,

- Park z placem zabaw - 750 m,

- Piekarnia Grzybki -

- supermarket Aldi -

- Sports Bar -

- Studio Crossfit -

- Sauna i wypożyczalnia Kajaki -

Zapraszam do oglądania nieruchomości!