Z pozwoleniem na budowę! Działka w Chotomowie

O NIERUCHOMOŚCI

Z pozwoleniem na budowę! Działka w Chotomowie

Chotomów - działka z dwoma wjazdami, media, projekt domu!

Lokalizacja: Chotomów ul. Platanowa gmina Jabłonna, powiat legionowski, woj. mazowieckie

Powierzchnia działki: 1501 m²

Wymiary: 28 m szerokości (front) x 54 m długości

Charakterystyka: Działka narożna z dwoma wjazdami

Media: Przyłącze elektryczne na działce oraz wodociąg w drodze

Dojazd: Droga gruntowa utwardzona

Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezydencjalnej

Pozwolenie na budowę: Tak

Opis nieruchomości

Prezentujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę mieszkaniową o powierzchni 1501 m², położoną w malowniczej miejscowości Chotomów, tuż pod Legionowem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu.

Działka posiada regularny kształt, jest narożna i posiada dwa wjazdy, co umożliwia dogodną aranżację zabudowy oraz wykorzystanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Na działce znajduje się przyłącze elektryczne, a dojazd zapewnia utwardzona droga gruntowa. Wzdłuż działki został wybudowany wodociąg.

Projekt domu:

- Powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu): 139,47 m²

- Powierzchnia garażu: 36,18 m²

- Powierzchnia kotłowni: 5,83 m²

- Powierzchnia użytkowa: 181,48 m²

- Powierzchnia zabudowy: 150,16 m²

- Powierzchnia podłóg: 196,53 m²

- Powierzchnia całkowita: 254,74 m²

- Kubatura: 870,13 m³

- Powierzchnia dachu: 157,9 m²

- Wysokość budynku: 8,43 m

Link do projektu: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-szyszkowcach-11-g2e-oze-ma8f26fcb3d6b7

Atuty nieruchomości:

- Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miasta

- Bliskość terenów zielonych oraz lasów

- Dobra komunikacja z Warszawą i Legionowem

- Działka narożna z dwoma wjazdami, co daje więcej możliwości aranżacyjnych

- Gotowe pozwolenie na budowę domu

- Przyłącze elektryczne na działce

Lokalizacja i infrastruktura

Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. W pobliżu znajdują się:

- Sklepy, szkoły i przedszkola

- Stacja kolejowa w Legionowie zapewnia szybkie połączenie z Warszawą

- Liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe

- Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego - idealne miejsce na letni wypoczynek

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Nie przegap tej okazji! To idealne miejsce na dom w spokojnej i malowniczej okolicy, a zarazem z szybkim dostępem do miasta. Skontaktuj się już dziś!