Działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową

O NIERUCHOMOŚCI

Działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową

Działka nr 416 o powierzchni 2,0648 ha, obręb: Rudnik Duży, gmina Wodynie, powiat siedlecki.

Szerokość działki: 31,40m, głębokość: 741 metrów. Klasa ziemi: RIVa, RIVb, RV, PSV, RVI.

Każdy może kupić, nie trzeba być rolnikiem.

Media: wodociąg i kanalizacja gminna w drodze, prąd.

Działka położona przy drodze asfaltowej. Działka w części jest porośnięta drzewami. Sprzedający złożył do Gminy Wodynie wniosek o wydanie warunków zabudowy na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową i budynek gospodarczy, z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.

W odległości 350 metrów od działki znajduje się duży kompleks leśny sosnowy, gdzie w sezonie jest pełno grzybów.

Na wydanie warunków zabudowy w gminie czeka się do sześciu miesięcy, na uprawomocnienie - miesiąc.

Z potencjalnym kupcem możemy podpisać umowę rezerwacji na okres do 8 miesięcy i gdy sprzedająca uzyska z gminy Warunki zabudowy przystąpimy do umowy przedwstępnej, złożymy wniosek do KOWR o wyrażenie zgody o nabycie przez potencjalnego kupca (chyba że będzie to rolnik z gminy Wodynie lub gmin sąsiadujących to wówczas przystępujemy od razu do aktu przeniesienia własności).

Wówczas kupujący niczym nie ryzykuje, jeżeli sprzedająca nie dostanie warunków zabudowy na działkę, wówczas opłata rezerwacyjna zostanie w całości zwrócona kupującemu.

W Rudniku Dużym jest sklep, w odległości 4,6 km w Seroczynie jest Zespół Szkół (podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy, masarnia. 5 km jest do Stoczka Łukowskiego, 8,7 km jest do Urzędu Gminy Wodynie lub do Gminy Latowicz, 80 km do Warszawy.