Atrakcyjna działka na sprzedaż

O NIERUCHOMOŚCI

Atrakcyjna działka na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4782 m², położona w spokojnej i zielonej części Józefowa, przy ul. Skrajnej.

Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy bliskością natury a łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej

Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej

Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;

2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;

3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;

4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;

5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni;

W sąsiedstwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne. W spacerowej odległości brzeg rzeki Świder. Do stacji PKP Józefów, 4 km.