LOKAL HANDLOWY/USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ
BŁONIE, doskonały budynek na siedzibę firmy
Błonie · MAZOWIECKIE
2 700 000 PLN5 567 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
BŁONIE, doskonały budynek na siedzibę firmy
Budynek biurowy o powierzchni 485,5 m2 nadającego się na małą produkcję, szkolenia, handel, klub fitness, salę ćwiczeń, przychodnię, sale konferencyjne itp.
Budynek znajduje się na dwóch połączonych działkach: pierwsza na której jest posadowiony o powierzchni 650 m2 i przylegająca druga o powierzchni 1095 m2 na której znajduje się parking z możliwością zabudowy.
Budynek znajduje się w miejscowości Błonie przy ul. Sochaczewskiej 38 w Polskiej stolicy logistyki na trasie Warszawa - Poznań.
Cały teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilot.
Możliwość instalacji fotowoltaiki na dachu
Stan prawny: własność
Stan budynku: bardzo dobry
Możliwość łatwej rozbudowy. MPZP określa teren jako mieszkaniowo-usługowy
Istniejące uzbrojenie:
- wodociąg
- gazociąg
- kanalizacja
- przyłącze energetyczne
Komunikacja:
- istniejący zjazd publiczny od drogi serwisowej biegnącej wzdłuż ulicy Sochaczewskiej
- możliwość wykonania bramy wjazdowej od ul. Passowskiej
Powierzchnie:
- Powierzchnia całkowita 485,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 242,7 m2
Inne:
- Wentylacja mechaniczna wszystkich pomieszczeń nawiewno-wywiewna z centralą rekuperacyjną
- Klimatyzacja wybranych pomieszczeń
- Instalacja alarmowa
- instalacja odgromowa
- Budynek przystosowany do ruchu osób niepełnosprawnych na parterze
Zapraszam do oglądania i po więcej informacji.
Kochamy negocjacje.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Wysoki standard wykończeń✓ Wysoki standard budynku✓ Miejsce parkingowe
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”