DZIAŁKA (BUDOWLANA) NA SPRZEDAŻ
1230m2 Białołęka ul. Poręby grunt objęty MPZP
Warszawa, Białołęka · MAZOWIECKIE
750 000 PLN610 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
1230m2 Białołęka ul. Poręby grunt objęty MPZP
Bardzo ładna działka w zielonym rejonie Białołęki położona 250m od dużego kompleksu leśnego.
Ciche i spokojne miejsce.
Grunt w odległości 1 kilometra od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym sąsiedztwie infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, ośrodek zdrowia NFZ, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.
Powierzchnia 1230m2.
Kwadrat o wymiarach : około 34,8m od wjazdu( strona północna) x ok 34,4m długość.
Działka nr 83 obręb 4-16-08.
Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 300m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej ( około 750m w linii prostej).
Wjazd na działkę od północy.
Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki - Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej - blisko granicy administracyjnej Warszawy i Michałowa-Grabiny należącej do gminy Nieporęt.
Teren objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego.
Grunt częściowo zadrzewiony - po przecince pielęgnacyjnej w 2015 r.
Media: prąd, gaz 70m od działki.
Dojazd drogą prywatną - współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze w cenie działki)
Odległości:
Las - 300m
Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) - 1,2 km
Kompleks handlowy : sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka - 1,5km
Sklep Netto, apteka, sklep Żabka - 2,2km
Ośrodek zdrowia NFZ- 2,6km
Szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka - 3,2km
Basen w Stanisławowie Pierwszym - 5,7km
C. H. Targówek - 9,6 km
Metro Marymont - 13 km
Warszawa Centralna - 18,5 km
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Szczegóły dostępne u doradcy
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”