DZIAŁKA (USŁUGOWA) NA SPRZEDAŻ
Działka INWESTYCYJNA trasa S7 20min od WARSZAWY
Załuski · MAZOWIECKIE
999 000 PLN99 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Działka INWESTYCYJNA trasa S7 20min od WARSZAWY
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę inwestycyjną nr 194/22, położoną bezpośrednio przy trasie S7, w miejscowości Załuski (gmina Załuski, powiat płoński, woj. mazowieckie).
To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale komercyjnym, w strategicznej lokalizacji z doskonałą ekspozycją i dostępnością komunikacyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Bezpośrednie położenie przy trasie E7 - jedna z głównych arterii komunikacyjnych w Polsce
Doskonała widoczność i dostępność - idealna pod działalność usługową lub logistyczną
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
ok. 7 308 m² - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (102 MN, U)
pozostała część - tereny rolnicze i zieleni naturalnej (R, Z)
Powierzchnia całkowita: 10 046 m²
Kształt: funkcjonalny prostokąt ok. 60 m x 167 m - bardzo dobry pod zabudowę i zagospodarowanie
Media: prąd i woda w drodze przy działce
Potencjał inwestycyjny:
Działka doskonale sprawdzi się pod:
halę magazynową lub produkcyjną
obiekt handlowo-usługowy
siedzibę firmy / biuro
inwestycję mieszkaniowo-usługową
Lokalizacja i dojazd:
Lotnisko Modlin - 15 km (ok. 10 min)
Łomianki - 27 km (ok. 19 min)
Granice Warszawy - 36 km (ok. 22 min)
Wisłostrada - 38 km (ok. 26 min)
Most Grota-Roweckiego - 42 km (ok. 29 min)
Centrum Warszawy (Wola) - 49 km (ok. 36 min)
To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, elastyczne przeznaczenie oraz realny potencjał wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i zaprezentuję działkę na miejscu.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Pod działalność gospodarczą✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko lasu
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”